I Nyköping står många tomträttshavare inför att få sin avgäld (hyra) höjd de närmaste åren. Det är inte fråga om små höjningar det rör sig om en tredubbling och ibland mer. För många familjer blir på det viset deras trygghet och ­boende hotat.
Bakgrunden är att taxeringsvärdena på tomterna höjts på ett helt obegripligt sätt. Många kommuner har insett det detta. ­Exempelvis utgår man i Göteborg från 30 procent av taxeringsvärdet när man beräknar tomträttsavgälden. Andra kommuner har sänkt beräkningsräntan.
År 1978 fastställde fullmäktige i Nyköping att tomträttsavgälderna skulle öka med i snitt 5 procent om året. Sedan dess har avgälderna ökat med cirka 10 procent om året sett över tiden. Nyköping tar alltså redan nu ut mycket högre tomthyror än vad som fastställts av fullmäktige!

Från borgerligt håll har man deklarerat att man helst vill avskaffa tomträtterna. Samtidigt har man försvårat den möjligheten. Helt utan någon som helst utredning av skäligheten har fullmäktige beslutat att höja friköpspriset med mellan 30 och 50 procent.
I verkligheten innebär det att de som genom årtiondena betalat kommunens exploateringskostnader för tomten flera gånger om nu får betala avsevärt högre pris vid friköp än för en nyexploaterad tomt. Det anser vi varken rimligt eller rättvist. I varje fall är det ingen rabatt.
Ville man verkligen sälja så ­borde ju priserna förr sänkts. ­Ungefär 200 tomträttshavare erbjöd ­kommunen att köpa sina tomter för ­halva ­taxeringsvärdet. Till det sade ­kommunen nej. Man tog inte ens upp samtal med initiativtagarna eller Villaägarna för att komma fram till en rimlig lösning.

Villaägarna centralt vill ­avskaffa tomträtterna. Det ska dock ske i ordnade former med rimliga ­friköpspriser. Inte ­genom att man som i Nyköping ­höjer tomträttsavgälderna på ett sådant sätt att ­tomträttshavarna hamnar i en ren utpressningssituation.
Många har inte heller möjlighet att friköpa sin tomt, det gäller exempel barnfamiljer som tagit höga lån för att köpa sitt hus och pensionärer som över huvud taget inte har möjlighet att ta banklån. I vissa fall riskerar de med höjda tomträttsavgälder att få flytta ifrån sina hus.
Representanter för samtliga riksdagspartier har uppmärksammat den orimliga situationen för tomträttshavarna. Frågan har behandlats i riksdagen och regeringen förbereder utredning. Den har dock inte hunnit tillsättas under innevarande mandatperiod. Justitieministern sade dock i riksdagen att hon litade på att ­kommunerna löste den här frågan i väntan på nya regler.
Vi ställer frågan till de politiska partierna ­representerade i Nyköpings kommunfullmäktige:
Var står ert parti i den här frågan?
Är ni beredd att besluta om en rimlig ­beräkningsgrund för tomträttsavgälderna?

Pär A Thunström
ordförande
Villaägarna i Nyköping