Muntligt bygglov var ogiltigt
TROSA: Inget bygglov krävs, var beskedet fastighetsägaren fick av samhällsbyggnadskontoret.Men det gjorde det.Nu måste hon betala en extra tilläggsavgift.Fast bara halva summan på grund av förmildrande omständigheter.
När fastighetsägaren och hennes man köpte tomten fanns där en äldre, fallfärdig byggnad på 45 kvadratmeter.
För snart tre år sedan kontaktade de samhällsbyggnadsnämnden.
De ville riva huset på tomten och få bygglov för att bygga nytt.
Svaret de fick vara att deras fastighet låg utanför planlagt område och att inget bygglov krävdes.
De ombads bara att tala med bonden som var närmaste granne.
Grannen godkänner
Jodå, visst gick det bra att bygga, svarade den något förvånade bonden som inte var van att få vara med och bestämma i dylika ärenden.
För snart ett år sedan lades grunden till det nya huset, en året-runtbostad på knappt 140 kvadratmeter. När kommunens byggnadsinspektör två månader senare kom för att besiktiga huset konstaterade han att bygglov saknades.
Svartbygge
Ett svartbygge alltså. Och sådant måste beivras.
Nämnden beslutade visserligen att bevilja bygglovet i efterhand, men det blev dyrt. I stället för den ordinarie byggnadsavgift (3 840 kronor) skulle makarna tvingas betala fyra gånger så mycket 15 360 kronor.
Dessutom en tilläggsavgift (som beräknas efter kvadratmeterytan) på 64 500 kronor.
Enda sättet för fastighetsägaren att slippa pålagorna skull vara att rätta det olovligt uppförda, framgår det av nämndens protokoll. Att riva sitt hus således. Men det var tydligen inget lockande alternativ. Så kommunen vände sig till länsrätten med en begäran att få ta ut de extra avgifterna. Samhällsbyggnadsnämnden krävde dock bara halva tilläggsavgiften på grund av särskilda skäl.
Trosa fick rätt
Länsrätten gav Trosa rätt. Att en tjänsteman på kommunen meddelat att något bygglov inte krävdes var visserligen en förmildrande omständighet, men ingen ursäkt.
Kommun får ta ut den halverade tilläggsavgiften.
För snart tre år sedan kontaktade de samhällsbyggnadsnämnden.
De ville riva huset på tomten och få bygglov för att bygga nytt.
Svaret de fick vara att deras fastighet låg utanför planlagt område och att inget bygglov krävdes.
De ombads bara att tala med bonden som var närmaste granne.
Grannen godkänner
Jodå, visst gick det bra att bygga, svarade den något förvånade bonden som inte var van att få vara med och bestämma i dylika ärenden.
För snart ett år sedan lades grunden till det nya huset, en året-runtbostad på knappt 140 kvadratmeter. När kommunens byggnadsinspektör två månader senare kom för att besiktiga huset konstaterade han att bygglov saknades.
Svartbygge
Ett svartbygge alltså. Och sådant måste beivras.
Nämnden beslutade visserligen att bevilja bygglovet i efterhand, men det blev dyrt. I stället för den ordinarie byggnadsavgift (3 840 kronor) skulle makarna tvingas betala fyra gånger så mycket 15 360 kronor.
Dessutom en tilläggsavgift (som beräknas efter kvadratmeterytan) på 64 500 kronor.
Enda sättet för fastighetsägaren att slippa pålagorna skull vara att rätta det olovligt uppförda, framgår det av nämndens protokoll. Att riva sitt hus således. Men det var tydligen inget lockande alternativ. Så kommunen vände sig till länsrätten med en begäran att få ta ut de extra avgifterna. Samhällsbyggnadsnämnden krävde dock bara halva tilläggsavgiften på grund av särskilda skäl.
Trosa fick rätt
Länsrätten gav Trosa rätt. Att en tjänsteman på kommunen meddelat att något bygglov inte krävdes var visserligen en förmildrande omständighet, men ingen ursäkt.
Kommun får ta ut den halverade tilläggsavgiften.
