Efter sĂ€nkningen – lĂ€ge att förhandla om bolĂ„nen

I kölvattnet av Riksbankens rÀntesÀnkning följer nu allt fler banker efter. Det ger förhandlingsmöjligheter för bolÄnetagare, pÄpekar sparekonomen Christina Sahlberg vid jÀmförelsesajten Compricer.

Flera banker sÀnker nu rÀntorna pÄ de rörliga bolÄnen. Arkivbild.

Flera banker sÀnker nu rÀntorna pÄ de rörliga bolÄnen. Arkivbild.

Foto: Fredrik Sandberg/TT

Ekonomi2024-05-19 07:44

Redan samma dag som Riksbanken sÀnkte styrrÀntan frÄn 4,00 till 3,75 procent, meddelade de fyra storbankerna att de följer efter med sÀnkning av tremÄnadersrÀntan.

Efter veckans inflationssiffra som förstÀrker förhoppningarna om flera rÀntesÀnkningar sÄ har nu bland annat Danske Bank, Skandiabanken och SBAB följt efter. Alla tre har sÀnkt listrÀntan olika mycket, i SBAB:s fall gÀller detta Àven ettÄrsrÀntan, om Àn en liten förÀndring (0,05 procentenheter).

Ha koll pÄ detta

ListrÀntor Àr bankens ordinarie bolÄnerÀntor och visar utannonserade bolÄnerÀntor. Man ska Àven redovisa snittrÀntorna för bolÄn, det vill sÀga vad kunder fÄtt för nÄgon rÀnta i genomsnitt. Den Àr ocksÄ traditionellt sett betydligt lÀgre vilket man som bolÄnetagare bör ha i bakhuvudet, sÀger Christina Sahlberg.

– ListrĂ€ntorna har lite spelat ut sin roll Ă€ven om de nu sĂ€nks. Det Ă€r vilken rabatt man fĂ„r och genomsnittsrĂ€ntan som man som bolĂ„nekund ska sikta in sig pĂ„, sĂ€ger hon.

Compricers affÀrsidé Àr just att jÀmföra olika aktörers erbjudanden till kunderna, bland annat kring bolÄn. Christina Sahlberg pÄpekar dock att som bolÄnetagare kan man ocksÄ göra ett grundligt jobb:

– Det Ă€r ett vĂ€ldigt bra tillfĂ€lle nu att kolla vad jag har för rĂ€nta. Är den ungefĂ€r som genomsnittsrĂ€ntan? Det finns banker som ger en fast rabatt beroende pĂ„ lĂ„nesumma och belĂ„ningsgrad. DĂ€r kan du direkt pĂ„ deras hemsida fĂ„ en indikation.

Spela ut bankerna

En utmaning för bolÄnetagare Àr att under perioden med rÀntehöjningar har ocksÄ bankernas erbjudanden blivit alltmer likformade med smÄ skillnader, pÄpekar Christina Sahlberg. DÀrför handlar det om spela ut bankerna mot varandra, sÀger hon.

– DĂ„ kan man sĂ€ga: "jag vill helst inte flytta frĂ„n er men hĂ€r fĂ„r jag en bĂ€ttre rĂ€nta", sĂ€ger hon.

Fakta: Kan sÀnka borÀntan med tusenlappar

Riksbankens styrrĂ€nta vĂ€ntas enligt marknaden sĂ€nkas 6–8 gĂ„nger pĂ„ lite drygt ett Ă„r, ned till nĂ„gonstans kring 2,00–2,50 procent. SĂ€nkningarna vĂ€ntas efter den utdragna serie av rĂ€ntehöjningar i inflationschocken 2022–2023, som tryckte upp styrrĂ€ntan till 4,00 procent – den högsta styrrĂ€ntan sedan 2008.

Den rörliga borÀntan brukar i grova drag följa med styrrÀntan, bÄde nedÄt och uppÄt. Skulle borÀntan sÀnkas med 2 procentenheter skulle det dra ned kostnaden för ett bolÄn pÄ tre miljoner kronor med 5 000 kronor per mÄnad före rÀnteavdrag. Blir det "bara" 1,5 procentenheter lÀgre borÀnta sjunker kostnaden för samma lÄn med 3 750 kronor per mÄnad före rÀnteavdrag.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!