Han berÀttar att Swedbank tror pÄ ett prisfall pÄ bostadsmarknaden pÄ runt 10 procent under tvÄ Är. Det tar ocksÄ lÀngre tid för köpare och sÀljare att göra affÀrer, enligt Swedbank.
Men för Swedbanks del Àr han inte orolig över bolÄneaffÀren.
ââNĂ€r inflationen visar sitt fula tryne sĂ„ fĂ„r mĂ€nniskor sĂ€mre ekonomi. Men i Sverige har vi sund ekonomi och goda statsfinanser. VĂ„r kreditgivning Ă€r god.
Bankerna har under lÄng tid stresstestat sina kunder, förklarar han. Trots att kunderna har knotat över att de mÄste klara runt 7 procents rÀnta sÄ har alla bankerna stÀllt sÄdana krav, trots att rÀntan varit betydligt lÀgre.
Tror kunderna kan betala
Nu kommer centralbankerna höja rÀntorna, och det gör att ocksÄ bolÄnerÀntorna höjs. Men Jens Henriksson sÀger sig vara trygg med att hans bolÄnekunder kommer att klara av att betala sin lÄn.
ââVi har ett bra lĂ€ge. Vi har en konservativ kreditgivning, sĂ€ger han.
Fast alla kommer att fÄ kÀnna av att ekonomin blir sÀmre. För första gÄngen för mÄnga sÄ gÄr den disponibla inkomsten ned. Det har mÄnga yngre aldrig varit med om tidigare.
ââJag, som Ă€r Ă€ldre, Ă€r van vid att det kan vara sĂ„.
Sommaren kan kÀnnas behaglig för mÄnga, tror han, men sedan nÀr folk kommer hem sÄ kommer de tÀnka "oj, sÄ mycket pengar det gick under semestern".
Det blir dÀrför en tuff höst, spÄr Jens Henriksson.
Swedbank var först ut bland storbankerna att ge kunderna lite sparrÀnta, nÀr Riksbankens styrrÀnta höjts. Nu, nÀr styrrÀntan höjts Ànnu mer, kan han inte sÀga om sparrÀntan följer med upp.
RÀnta pÄ sparkontot
ââVi tittar hela tiden pĂ„ hur det ser ut och hur konkurrensen Ă€r.
Höjd styrrÀnta kan ocksÄ pÄverka bankernas intjÀningsförmÄga pÄ lÄn, konstaterar han.
ââDet kan ge ett lite mer positivt rĂ€ntenetto. Men höjda rĂ€ntor kan ocksĂ„ göra att aktiekurserna gĂ„r ned.
Det gör att banken tjÀnar mindre pengar pÄ aktiehandeln, förklarar han.
Men Jens Henriksson Àr nöjd. Banken tar marknadsandelar och marginalerna ökar.
ââVi stĂ„r starka, sĂ€ger han.