Vill se över hyresmodell av kulturfastigheter

Efter larm frÄn bland annat Nationalmuseum i Stockholm om skenande hyreskostnader vill regeringen hitta en ny hyresmodell för ett antal kulturfastigheter i Sverige. Enligt kulturminister Parisa Liljestrand (M) kan de statliga institutionerna i dagslÀget inte rÀkna med att fÄ det de vill ha.

Nationalmuseum i Stockholm. Arkivbild.

Nationalmuseum i Stockholm. Arkivbild.

Foto: Oscar Olsson/TT

Kultur2023-09-01 13:17

De tvÄ modeller som anvÀnds i dag har bÄda fÄtt kritik och Àr dessutom svÄrbegripliga, sÀger finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) pÄ en presstrÀff.

– Det finns ingen perfekt hyresmodell. VĂ„r bedömning Ă€r att det Ă€r lĂ€ge att titta pĂ„ en tredje modell för de hĂ€r specifika kulturfastigheterna, sĂ€ger han.

HÀromdagen meddelade Naturhistoriska riksmuseet i Stockholm att man stÀnger helt pÄ grund av problem med innertaket. För att kompensera för museets förlorade intÀkter tittar regeringen nu pÄ om det Àr möjligt att ta ut en lÀgre hyra de kommande mÄnaderna.

– Det skulle i sin tur leda till att Statens fastighetsverk inte nĂ„r sina mĂ„l om full kostnadstĂ€ckning för de fastigheter som har kostnadshyra. Men det ska vĂ€gas mot att museet hamnat i en mycket besvĂ€rlig situation, sĂ€ger kulturminister Parisa Liljestrand (M).

"Absurd situation"

Regeringen hade inga besked att ge till Nationalmuseum, som befinner sig i ett "katastrofalt ekonomiskt lĂ€ge". Per Hedström, tillförordnad överintendent pĂ„ museet, vĂ€lkomnar att man utreder ett tredje alternativ – men Ă€r avvaktande.

– Det Ă€r ocksĂ„ sĂ„ att det inte plötsligt uppstĂ„r en massa pengar för att man har en annan hyresmodell. Ur vĂ„rt perspektiv har vi upprepat att hyresmodellen fĂ„r se ut som den vill – sĂ„ lĂ€nge vi fĂ„r kompensation för kostnaderna vi har för byggnaden.

TT: Vad anser du om att ni Ànnu inte fÄtt nÄgra besked?

– Vi har en bra dialog och jag hoppas att den pĂ„ sikt kan ge det resultat som vi behöver ha. Det Ă€r inte vĂ„rt problem ens, det Ă€r ett problem för Sverige och svenska befolkningen om man fĂ„r ett museum som inte ens kan ha öppet. Det Ă€r en sĂ„ absurd situation sĂ„ jag förutsĂ€tter att det gĂ„r att styra bort frĂ„n det.

Per Hedström pekar pÄ att situationen blir sÀrskilt synlig nÀr en sÄ "stor, viktig och gammal institution" har sÄ grava problem.

– Det blir mer smĂ€rtsamt och pinsamt för alla som Ă€r intresserade av att se konstutstĂ€llningar, turister som svenskar.

VĂ€lkomnar dialog

Lisa MÄnsson, överintendent pÄ Naturhistoriska riksmuseet, kÀnner lÀttnad över att regeringen "tar tag i den hÀr lÄngvariga problematiken". Hon vÀlkomnar ocksÄ dialogen som ska föras angÄende hyresrabatter.

– Men anmĂ€rkningsvĂ€rt Ă€r att det inte Ă€r en sjĂ€lvklarhet, givet den hĂ€r kostnadshyresmodellen. Det ger oss inte en omedelbar rĂ€tt till det.

Parisa Liljestrand understryker att alla institutioner inte kan rÀkna med att fÄ det de vill ha. Hon kan inte heller lÀmna nÄgra löften inför budgeten till de institutioner som i dagslÀget har svÄrt att bedriva sin verksamhet.

– Det Ă€r fem fastigheter och fem myndighetsverksamheter med vĂ€ldigt olika förutsĂ€ttningar. Jag kan inte lĂ€mna nĂ„gra besked om vem som eventuellt kommer att fĂ„ vad, mer Ă€n att vi ser över hyresmodellen och vĂ€gar till nya lösningar.

Nationalmuseum i nuvarande lokaler

TT: I Norge och Finland har man satsat stort pÄ att ta hand om sina kulturinstitutioner, medan Sverige enligt Statens Fastighetsverk har varit mer ÄterhÄllsamma. Ska inte kulturen fÄ kosta Àven hÀr?

– Alla verksamheter bĂ€r pĂ„ kostnader, dĂ„ Ă€ven dessa kulturverksamheter. Det som Ă€r anledningen till att vi vill utreda andra hyresmodeller Ă€r att vi vill hitta en balans dĂ€r bĂ„de fastighet och verksamhet har samma förutsĂ€ttningar.

TT: Kan du ge nÄgot mer besked angÄende Nationalmuseums situation?

– Regeringen anser att museet ska kunna bedriva sin verksamhet i nuvarande lokaler.

Fakta: HyressÀttningen

1993 infördes den nuvarande modellen med marknadshyror för statliga fastigheter, bland annat museer. Tanken var att vanliga myndigheter skulle fĂ„ incitament att vara sparsamma. Fastigheter med kulturhistoriskt vĂ€rde eller som var â€Ă€ndamĂ„lsfastigheter” skulle Ă€gas av det dĂ„ nyinrĂ€ttade Statens fastighetsverk – som ligger under Finansdepartementet.

Efter stor kritik infördes sĂ„ kallad kostnadshyra 2001 för fem institutioner: Operan, Dramaten, Nationalmuseum, Naturhistoriska riksmuseet och Statens historiska museum. Hyran ska dĂ„ tĂ€cka kostnader för drift, underhĂ„ll, administration, avskrivningar och kapitalkostnader — vilket de berörda institutionerna vid upprepade tillfĂ€llen har ifrĂ„gasatt.

De flesta kulturinstitutioner hyr av SFV och betalar marknadsmĂ€ssig hyra. Den modellen har ocksĂ„ kritiserats, eftersom museernas förhandlingsposition Ă€r sĂ„ uppenbart svag – det Ă€r svĂ„rt för mĂ„nga av verksamheterna att flytta.

MĂ„nga museer har kĂ€mpat med höga hyreshöjningar. Men Nationalmuseum sticker ut, eftersom hyrans andel av anslaget har ökat sĂ„ snabbt. Mellan 2018 och 2020 höjde Statens fastighetsverk den med drygt 22 procentenheter. Museet ska alltsĂ„ betala för renoveringen som skedde mellan 2013 och 2018 men utan att fĂ„ motsvarande höjda anslag.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!