Under våren genomfördes en markanvisningstävling för de olika kvarteren vid Frösjöstrand, men intresset för att bygga flerbostadshus i området var minst sagt svalt. Det enda anbudet bedömdes som både för dyrt och för dåligt kvalitetsmässigt.
Efter det inledde kommunen samtal med ett mindre antal byggföretag. Tre av dem visade tillräckligt intresse för att så småningom bjudas in till en ny markanvisningstävling.
– Mycket av den dåliga responsen i den första tävlingen berodde på att det krävs lite tid och pengar att lägga ett anbud. Då vill man nästan vara säker på att man är med, säger Tomas Enqvist, planeringschef i Gnesta kommun.
I den första omgången var ett 80-tal byggföretag inbjudna att delta. I den andra var de alltså bara tre, och dessutom var priset bestämt från början.
Av de tre förslagen har kommunens planeringsutskott sedan valt ut ett, som kommer från det Vagnhäradsbaserade företaget Nokon.
– Det var en skala och en utformning som bäst svarade mot våra förväntningar, säger Tomas Enqvist.
Nokon har tidigare bland annat byggt bostadsrätter på Brandholmen i Nyköping. Motiveringen till valet lyder: "ett förslag som har en varierad och färgstark arkitektur med egen identitet, väl avvägd i skala och anpassning till omgivningen".
I dag, måndag, tas det formella beslutet av kommunstyrelsen.
– Men det är sällan man går emot utskottet, säger Tomas Enqvist.
Totalt rör det sig om 76 lägenheter på mellan två och fyra rum vardera, fördelade över två kvarter längs med Margeretedalsvägen. Det överenskomna priset för marken är 1 600 kronor per kvadratmeter bostadsyta, men om husen inte står färdiga inom 18 månader från tillträdet blir byggföretaget skyldiga att betala böter till kommunen på 1 000 kronor per kvadratmeter.
För det ena kvarteret gäller tillträde senast 9 månader från det att kontraktet skrivs, för det andra är motsvarande period 18 månader. Det innebär att husen måste stå färdiga senast i februari 2018 respektive i november 2019.
– På något sätt känns det som att proppen har gått ur, som att fler och fler börjar uppmärksamma att det går att bygga i Gnesta och få ekonomi i det, säger Tomas Enqvist.