HÀr, pÄ hÄl tvÄ pÄ Ingelsta golfklubb, Àr tanken att bygga en lagerlokal.
SamhÀllsplaneringsnÀmnden i Norrköping har gett samhÀllsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en ny detaljplan över omrÄdet som ligger strax intill Stadiumlagret bredvid E4. Det Àr Eklöf Invest AB som vill bygga ett nytt storlager.
Det finns nÄgra faktorer som behöver utredas under arbetet med detaljplanen. Det nya lagret Àr tÀnkt att ligga över hÄl tvÄ pÄ Ingelsta golfklubb. HÄl tvÄ gÄr bredvid en damm, den Àr i vÀgen för den nya byggnaden. HÀr finns ocksÄ prickmark, alltsÄ mark som man inte fÄr bygga pÄ.
â Det stĂ„r ett U pĂ„ kartan, det betyder att det gĂ„r underjordiska ledningar dĂ€r. Vi mĂ„ste utreda vad det Ă€r för ledningar och om de gĂ„r att flytta pĂ„. Om de Ă€r flyttbara saknas kanske skĂ€l till prickmarken, i sĂ„ fall kan man bygga dĂ€r, förklarar Matilda Hallgren, planarkitekt pĂ„ kommunen.
Dammen Àr ocksÄ ett omrÄde som krÀver extra hÀnsyn.
â Vi mĂ„ste titta pĂ„ hur man kan lösa dagvattenhanteringen och inventera bĂ„de djur- och vĂ€xtliv. Vi har fĂ„tt en hint frĂ„n kommunekologen om att det kan finnas vattensalamander hĂ€r â och den Ă€r fridlyst.
För golfklubbens del vÄllar den nya lagerlokalen inget bekymmer. De har vetat om planerna en tid och oroas inte över hur det kommer att pÄverka dem.
â Vi kommer att fixa det hĂ€r sĂ„ att det blir bĂ„de golf och lagerlokal. Det Ă€r ingen ko pĂ„ isen, hĂ€lsar Peter Ekström, ordförande.
HÄl tvÄ kommer, om bygget blir verklighet, att ersÀttas med ett nytt sÄ att det fortsatt kommer att vara tolv hÄl pÄ banan.
Golfbanan ligger lite inklÀmd, ni Àr inte oroliga över att banan ska försvinna?
â Nej, inte som det ser ut nu. Det kommer att ta ett tag innan det ska börja byggas, vi har gott om tid att fixa till det som krĂ€vs.
Röda omrÄdet markerar var Stadium vill bygga ett nytt lager. Det Àr precis intill det gamla lagret, över hÄl tvÄ pÄ Ingelsta golfklubb.
Hur stor den nya lagerlokalen blir Àr inte klart. Stadium har lager pÄ tre platser i Norrköping i dag, trots det Àr de trÄngbodda.
Med en utbyggnad, rÀknar ni med fler arbetstillfÀllen?
â Ja, absolut. Det Ă€r svĂ„rt att sĂ€ga idag hur mĂ„nga det kan röra sig om, men en uppskattning Ă€r mellan 100 och 200 jobb pĂ„ sikt, sĂ€ger Karl Eklöf, vd pĂ„ Stadium.
Stadium har ökat sin omsÀttning det senaste Äret. OnlineförsÀljningen tar en allt större del av kakan och stÄr för 20 procent av försÀljningen. Enligt Karl Eklöf gÄr företaget bra och planerna pÄ ett nytt storlager Àr bara första etappen i en större utbyggnad. Inom fem till tio Är vill Stadium ha all sin verksamhet samlad vid dagens storlager.
Vad hÀnder dÄ med golfbanan?
â Vi fĂ„r se. Den första delen Ă€ventyrar inte golfbanan. Men vi vet inte om den ens ska vara kvar i framtiden. Om OstlĂ€nken byggs blir det inte mycket kvar av banorna. I dag Ă€r det brist pĂ„ lagerytor i Norrköping och för oss Ă€r det viktigare att fĂ„ till bra lagerytor Ă€n att golfbanan finns kvar, sĂ€ger Karl Eklöf.
Stadiums lager vid Herstadberg Àr för litet. Företaget vill samla alla sina lager hÀr.
Ingelsta golfklubb Àr ett aktiebolag som Àgs av moderbolaget Ulf och Bo Eklöf Invest AB.
Du sÀger att ni Àr trÄngbodda, vad har ni för tidsplan?
â Vi skulle vilja ha ett nytt lager igĂ„ng under slutet av 2023 eller i början av 2024. Det betyder att vi skulle vilja börja bygga under nĂ€sta Ă„r, sĂ€ger Karl Eklöf.
En detaljplaneprocess brukar ta ungefÀr tolv mÄnader. Första kvartalet 2022 vÀntas samrÄd och efter det kan förhoppningsvis bilden klarna om tidsplanen hÄller.
â Det Ă€r en tajt tidsplan att början bygga 2022, men vi jobbar pĂ„ sĂ„ fort vi kan, sĂ€ger Matilda Hallgren.