Etapp ett av Arnö östra är klar och alla tomter har sålts. Etapp två är färdig för försäljning. Arbetet med att färdigställa etapp tre pågår. De markerade områdena är ungefärliga.
Det färdigställda området är etapp två i kommunens utveckling av industriområdet Arnö östra, beläget vid Flättnaleden söder om Arnö tätort.
Etapp ett – med en yta på 25 000 kvadratmeter – stod klart för några år sedan. En knapp handfull företag har etablerat sig på platsen. Det senaste var Thunman entreprenad AB som flyttade in 2020.
– I och med att Thunman flyttade in är tomterna på etapp ett slut. Så det känns bra att kunna erbjuda nya tomter på etapp två, säger Sofia Rydingsvärd, tillförordnad biträdande näringslivschef på Nyköpings kommun.
Etapp två har en yta på motsvarande tio fotbollsplaner och är närmare tre gånger så stor som etapp ett.
Eftersom storleken på tomterna är flexibel är det inte hugget i sten hur många företag som kan etablera sig. Men sannolikt handlar det om sju till 15 företag, uppskattar kommunen.
Tomterna släpps i en tid av ekonomisk oro. Allt fler företag tvingas varsla personal.
Finns det en risk att företagen avvaktar?
– Den risken finns. Men vi har dialoger både med företag som vill nyetablera sig i Nyköping och flera växande lokala företag. Dessutom arbetar vi långsiktigt i etableringsfrågor, säger Sofia Rydingsvärd.
Området har kostat ungefär 25 miljoner kronor att färdigställa. Då ingår bland annat kostnader för markarbeten, nya vägar, vatten och avlopp samt el, berättar Kristoffer Forselius, projektledare på mark- och exploatering, Nyköpings kommun.
– Enligt vår budget så ska vi få tillbaka pengarna när tomterna säljs, säger han
Det nya verksamhetsområdet, etapp två av Arnö östra, har en storlek på motsvarande tio fotbollsplaner. Kristoffer Forselius, Sofia Rydingsvärd och Katarina Klang Tasevski berättar att mellan sju och 15 företag kan etablera sig på marken.
Kommunen räknar alltså inte med att göra någon vinst på själva försäljningen. I ett bredare perspektiv bedömer kommunen dock att investeringen i området ska löna sig ekonomiskt eftersom den möjliggör tillväxt.
Företag som redan finns lokalt kan växa i nya lokaler och nya företag komma till Nyköping.
– Oavsett vilket leder det till tillväxt och till att det skapas arbetstillfällen, säger Katarina Klang Tasevski, på kommunens näringslivsenhet.
Samtidigt som kommunen släpper tomter till försäljning på etapp två, pågår arbetet med att ta fram en detaljplan för ett område som kallas etapp tre.
Etapp tre har en storlek på ungefär 200 000 kvadratmeter, knappt tre gånger så stort som etapp två.
– Kanske delar vi upp etapp tre i flera etapper. Planen är att området, eller delar av det, ska vara ute till försäljning om några år, säger Kristoffer Forselius.