Haga backe – bostadsområdet som inte blev av

Storslagna planer lanserades i Nyköping år 2020. I Hagalund skulle ett nytt bostadsområde växa fram. Här projekterades 26 parhus – med skogen som granne och cykelavstånd till centrum. Men inget blev av.

Skogen avverkades och husen ritades upp. Men när det var dags för byggstart hade marknaden kollapsat, räntorna stigit och köparna försvann. Bild från september.

Skogen avverkades och husen ritades upp. Men när det var dags för byggstart hade marknaden kollapsat, räntorna stigit och köparna försvann. Bild från september.

Foto: Ann-Karin Drevfjäll

Nyköping2025-01-02 05:00

– Det var dålig tajmning med allt, säger fastighetsmäklaren Elin Bjurevall som anlitats för att sälja bostadsrätterna.

Projektet Haga backe marknadsfördes redan innan byggherren fått bygglov och bostadsrätterna skulle vara inflyttningsklara i slutet av 2021.

"I Haga backe kan du leva nära natur och ändå ha centrum och pendlingsmöjligheter på bekvämt avstånd. Ett lugnt område där barnen kan springa mellan husen eller rakt ut i skogen," lockade prospekten.

Boende i området protesterade och överklagade planerna. 

undefined
Elin Bjurevall, mäklare.

– Det drog ut otroligt mycket på tiden. När bygglovet väl gick igenom hade efterfrågan minskat och vi tappade köpare som anmält intresse, säger mäklaren Elin Bjurevall.

SCB konstaterar att byggbranschen är en av de branscher som drabbats hårdast av nedgången i ekonomin. Haga backe är bara ett av flera byggprojekt i Nyköping som kantrade i inflationen och byggkrisens spår.

I spåren följer också besvikna köpare som ställt kursen mot en ny bostad. I Råby, en dryg mil från Haga backe, avbröts till exempel bygget av bostadsrätter i parhus år 2022 och tidningen pratade då med Dabia Eskandar som ställt in sig på ett nytt hus. 

undefined
Spår efter ett havererat, eller avstannat byggprojekt.

I Haga backe hade elva förväntansfulla familjer förhandsbokat en bostad. Nu börjar sly och små tallplantor åter ta över den förberedda och avverkade marken. Elin Bjurevall vet inte vad som väntar härnäst.

– Det är ett väldigt trevligt område. Husen som planerades var jättefina men kalkylen gick inte ihop, allt blev dyrare. Det hade krävts en helt ny kostnadsberäkning, säger hon. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!