I Tessinskolans spår planeras bland annat 600 bostäder.
Området, som brukade husera Tessinskolan består idag av en grusplan och ett stor gräsfält.
Ronny Åberg, projektledare på samhällsbyggnadskontoret inom Nyköpings kommun har tidigare berättat för SN att grusplanen ska användas till ett handelscentrum med plats för handel, bostäder och eventuellt p-hus. Gräsfältet ska göras om till park och även hysa en förskola med plats för 150 barn. Tessinskolans område blir plats för bostäder som högst fem–sex våningar, lägenheter och radhus.
– Området har kapacitet för 600 bostäder, men sedan om det blir så får vi se, sade Ronny Åberg till SN i oktober 2022.
När man påbörjar detaljplanen kommer markanvändningen att prövas för förskola, bostäder, handel och kontor.
– Vad det mynnar ut i vet vi först när planen är klar. Efter att planen är antagen kommer jag att jobba vidare med att exploatera marken. Tanken är att ha en byggherredialog som referens under projektet.
Enligt Ronny Åberg finns det i dagsläget inga byggherrar knutna till projektet. Men trots lågkonjunktur finns det ett fortsatt intresse för området.
– Det är ett av få kommunala projekt som ligger så pass centralt och det finns få områden kvar med sådana bra förutsättningar.
Tessinområdet ska knyta ihop centrala Nyköping med Brandholmen och Rosvalla enligt kommunen. Det dröjer troligtvis till 2025 innan det första spadtaget tas, enligt Ronny Åberg.
Beslutet om planbesked väntas fattas av miljö- och samhällsbyggnadsnämnden den 4 april.