"Klöverns handlingar uppfyller inte kraven"

Swenox gamla lokaler i hamnen, som landstinget köpte av fastighetsbolaget Klövern för 22 miljoner i april, visade sig inte hålla måttet för en ombyggnad. Höga krav på miljö och säkerhet gör att fabrikslokalen måste rivas. I stället ska en helt ny byggnad uppföras på samma plats. Men tanken är att de budgeterade 250 miljoner kronorna fortfarande ska räcka.

– Vi anpassar oss efter den budgeten. Möjligtvis blir ytan något mindre, men å andra sidan blir det en bättre yta som är mer funktionell. Till exempel är det väldigt lågt i tak i en del av den gamla byggnaden. Nu kan vi också anpassa planlösningen efter oss. Men huvudanledningen är att den nuvarande byggnaden inte klarar byggkraven, säger museichefen Karin Lindell.

Landstingets förvaltningschef Helena Söderquist tycker att det är märkligt att säljaren Klöverns projekthandlingar inte håller måttet.

– Klart man blir besviken", säger landstingets förvaltningschef Helena Söderquist.

– Det som är problematiskt är att vi köpte projektet baserat på en lösning som Klövern arbetat fram. Och den lösningen uppfyller inte Boverkets krav på energiprestanda. Som fastighetsägare har vi ett stort ansvar för att allt blir enligt reglerna.

Fastigheten kostade 22 miljoner kronor och större delen ligger i värdet för tomten och läget. Men bara att ta fram projekthandlingarna kostade ett par miljoner kronor.

– Värdet på dem är inte speciellt högt i dag eftersom vi måste projektera om allt, säger Helena Söderquist.

Hon har svårt att säga hur priset hade påverkats om landstinget vid tiden för köpet vet vad de vet i dag - att byggnaden måste rivas och marken saneras.

– Men vi kommer att ta upp en diskussion med Klövern om detta. Vi har konsulter som tittar på saneringsdelen, som vi kommer att ta ett större grepp på nu. Vi ska fortfarande hålla oss inom de 250 miljonerna budgeterade för projektet, så får vi se hur vi hanterar de saneringskostnader som dyker upp. Klart man blir besviken när man får ta nya tag och börja om med projekteringen. Men alla är jättemåna om att det här blir av och blir så bra som möjligt, säger Helena Söderquist.

Det är den stora fabriksbyggnaden som ska rivas, medan det så kallade Pannhuset och en grå träbyggnad blir kvar. I väntan på nybygget pågår museets verksamhet som tidigare.

– Sörmlands museum kommer naturligtvis att fortsätta bedriva full verksamhet under kommande år så att sörmlänningarna kan ta del av vårt stora utbud, säger Karin Lindvall, länsmuseichef för Sörmlands museum.

Klövern valde på fredagen att inte kommentera projektet.