Malin Karlsson (SD) är kritisk till försäljningen.
De två bostadskomplexen består av 56 lägenheter vid Flygrakan på Brandholmen och 26 i Bryngelstorp vid Ängstugevägen. De byggdes 2018 och 2019 med hjälp av statligt stöd.
Kostnaden då var 129 miljoner kronor. Det bokförda värdet hos kommunen är 100 miljoner kronor.
Nu har Nyköpings kommun beslutet att sälja dem för 90 miljoner. Utöver detta kommer kommunen att ha skattekostnader på 3,1 miljoner.
Därmed gör kommunen en förlust på 13,1 miljoner kronor på försäljningen.
Kalkylen har fått Sverigedemokraterna med oppositionsrådet Malin Karlsson i spetsen att protestera. Partiet anser att kommunen borde avvakta tills marknadsläget är bättre, så att man kan få mer betalt.
– Varför ska vi sälja dem med förlust just nu, varför sitter vi inte lugnt och väntar på att marknaden vänder? undrar hon.
Kommunstyrelsens ordförande Urban Granström (S) ser dock flera fördelar med försäljningen, och anser inte att det vore klokt att avvakta.
En viktig faktor, enligt honom, är att kommunen får in pengar som kan användas för att betala för de stora investeringar som gjorts och ska göras.
– Man måste göra bedömningen: vad kan vi få betalt just nu, hur ska vi göra långsiktigt med de här fastigheterna och behöver vi pengarna till något? Och vi behöver i så stor utsträckning som möjligt finansiera de investeringar vi gör själva, säger han.
Enligt de kommunala handlingarna inför beslutet, som SN tagit del av, bedömer fastighetsmäklare chanserna som små att kommunen ska kunna få mer betalt inom de närmaste åren.
Urban Granström (S) säger att det ändå är bra att kommunen får in 90 miljoner kronor, som kan användas för att finansiera investeringar.
Även andra omständigheter talar för en försäljning, enligt Urban Granström. Husen byggdes under flyktingkrisen, då det gick att få statligt stöd för hyres- och studentbostäder. Men enligt honom var det aldrig meningen att kommunen skulle äga dem långsiktigt.
Kommunfastigheter, som äger dem nu, har inte heller till uppgift att förvalta hyreslägenheter, understryker Urban Granström.
– Det kostar att förvalta dem, och det är inte Kommunfastigheters grunduppdrag. Då är det bättre att vi lägger de pengarna på att ta hand om skolor.
I fastigheterna som nu ska säljas finns både vanliga hyreslägenheter och lokaler som kommunen hyr, bland annat för ett gruppboende. Den verksamheten kommer att fortsätta, och kommunen avser att hyra lägenheterna av den nya fastighetsägaren.