Ronny Åberg, projektledare inom Nyköpings kommun.
I maj förra året slöt kommunen avtal med en exploatör och sålde två tomter i Stenbro. Planen var att bygga radhus med hyresrätter.
Men några pengar kom aldrig in.
– Det är lite olyckligt. Det var nyligen vi tecknade köpeavtalet, men pengarna kom inte in. Då blir man fundersam, säger Ronny Åberg, projektledare för mark och exploatering vid Nyköpings kommun.
Det visade sig att köparen inte längre hade några pengar för att fullfölja affären.
Nu kommer därför kommunen att ta tillbaka marken. Ett så kallat återgångsavtal väntas godkännas av kommunstyrelsen inom kort.
Vad som därefter händer med marken är oklart. På sikt står planerna på att bebygga den med bostäder kvar. Men kommunen har inga planer på att i närtid lägga ut den till försäljning på nytt.
– Vi måste analysera marknaden rent strategiskt. Är det rätt att gå ut med det här igen? Finns det intressenter? Och vem om det finns, när kommer genomförandet och efterfrågan i så fall? frågar sig Ronny Åberg.
Från kommunens sida vill man därför se över vilka typer av bostäder som skulle kunna bli aktuella på platsen – hyresrätter, som ursprungligen tänkt – eller kanske bostads- eller äganderätter.
Just nu är marknaden dessutom överlag ganska svag. Det finns ett stort utbud av bostäder både att köpa och hyra i Nyköping.
– Det finns väl en viss efterfrågan, det börjar ändra sig lite gällande bostadsrätter. Men det är fortfarande segt, det är inte så att man ser en jättestor efterfrågan på nyproducerade former, säger Ronny Åberg.