Stora delar av Brandholmen (även Kungshagen och Spelhagen) är gammal sank- och våtmark. Med hjälp av fyllnadsmassor har marken kunnat användas till att utveckla Nyköping med nya bostäder och företagsetableringar.
Under flera år var delar av Brandholmen, kvarteret kallas Strandängen, båtuppläggningsplats med flera båthallar. Genom en överenskommelse mellan byggföretaget Peab och Nyköpings kommun köpte Peab marken för en billig peng. I gengäld åtog sig Peab att bygga nya båthallar längre ut på Brandholmen.
Peab planerade för ett nytt strandnära kvarter med kanal för fritidsbåtar alldeles intill balkonger och altaner. Intresset för de sjönära bostäderna var stort.
De geotekniska undersökningarna visade att det krävdes att området pålades. Betongpålar på 20-30 meter trycktes ned i marken för att förstärka marken där husen skulle byggas.
Nu fem-sex år senare visar det sig att marken sjunker, på sina håll har marken sjunkit några decimeter.
Det är inte husen som sjunker utan omkringliggande mark, som inte pålats.
– Det har blivit sättningar, bland annat har en vattenledning gått av, säger Johnny Lundqvist.
Han säger att det är kalkylerade risker som man får ta. Han säger att man hade kunnat påla även omkringliggande mark, men det hade varit betydligt mer kostsamt.
Sättningar i mark brukar uppstå de första åren, att sättningar uppstår flera år senare är däremot ovanligare.
Men så kan det bli när man trycker ihop lera, fortsätter han.
– Vi visste att det fanns risk för sättningar, men man vet aldrig hur mycket, säger Johnny Lundqvist.
Det finns ingen risk att husen likt Atlantis ska försvinna ut i Stadsfjärden, uppger han.
– Men det går inte att utesluta mer sättningar i mark.
Arbetet med att förstärka området har påbörjats. Läckan med den knäckta vattenledningen från huvudledningen till ett av radhusen har identifierats.
– Det kommer kosta oss lite pengar, några hundratusen kronor totalt, säger Johnny Lundqvist.
Intresset för att bosätta sig i området är stort, enligt fastighetsmäklare. Peab har planer på att bygga fler bostäder i området.