Mögel i omklädningsrum, belysning som inte håller måttet i båda ishallarna, ishockeysarg som är undermålig, fotbollsplaner som är som gropiga åkrar, konstgräsplan som är uttjänt.
Det är några av de saker som behöver åtgärdas.
Svenska ishockeyförbundet och Södermanlands fotbollförbund har slagit ned på flera av anläggningarna.
– Det är jättesorgligt, säger Caroline Dewoon Thorén, Nyköping kommuns chef för Rosvalla.
En konstgräsplan har en livslängd på knappt tio år. Rosvallas äldsta är drygt elva år. Bara en ny konstgräsmatta kostar närmare två miljoner, då ingår att den gamla mattan placeras på de gropiga gräsplanerna och kan användas för knattefotboll.
Belysning i stora hallen har redan bytts ut (cirka 250 000 kronor). Ny belysning i lilla hallen uppgår till den dubbla kostnaden.
En ny hockeysarg kostar närmare en miljon kronor.
Dessutom uppgår skadegörelsen av duschväggar, duschrum och toaletter i nya sporthallsdelen till närmare en halv miljon kronor. Där har man vidtagit den drastiska åtgärden att stänga några omklädningsrum.
Lägg därtill bubbelpoolerna, där reningsanläggningen inte håller måttet, och inte får användas. Nya bubbelpooler kan kosta uppemot 1,2 miljoner kronor. Här pågår förhandlingar mellan byggherren Peab, fastighetsförvaltaren Balder och kommunen.
Caroline Dewoon Thoren anser att Peab fört henne bakom ljuset i den frågan.
Det finns tre miljoner kronor avsatt för investeringar på Rosvalla, men det förslår inte om man ska göra allt som behövs.
Därför krävs mer pengar. I alla fall 1,5 miljon mer än vad som finns budgeterat.
För de pengarna ska man få en ny hockeysarg, en ny konstgräsplan och ny belysning.
Återstår för kommunpolitikerna att säga sitt.
– Jag hoppas våra politiker ser vad som behövs, säger Caroline Dewoon Thorén.
Stora delar av Rosvalla driver Nyköpings kommun och gjorde 2013 ett ekonomiskt plus. Men den nya sporthallen hyr kommunen för närmare 18 miljoner kronor om året.