– Vi har brist på företagsmark och sedan förra året har vi i uppdrag att hitta nya områden. Därför vi har tagit fram det här förslaget, säger Katarina Hinrichsen, projektledare på kommunens mark- och exploateringsenhet.
Området är 42 hektar stort och ligger i anslutning till industriområdet Arnö östra (i närheten av det nya ridhuset). När Arnö östra fortsätter att utvecklas är tanken att området ska bibehålla sin inriktning mot lite mindre företag, framför allt inom industri, produktion och bygg.
– Det kan handla om nya etableringar. Men vi har också en del ometableringar, när nuvarande industriområden omvandlas till bostadsområden.
I ett första skede vill tekniska divisionen och miljö- och samhällsbyggnad att kommunen avsätter 12 miljoner kronor för att utreda förutsättningarna för att exploatera området och för projektering.
– När detta är klart kommer vi att ha en ganska säker bild av de totala kostnaderna. Då kan vi föreslå att projektet genomförs. Det innebär att det lär dröja två tre år innan tomterna kan börja säljas.
Av det 42 hektar stora området ska ungefär hälften omvandlas till säljbar mark. I dag beräknas tomtvärdet ligga på 500 kronor per kvadratmeter. Det innebär att kommunen skulle få in 100 miljoner kronor om alla tomter säljs.
Arnö östra ligger granne med Arnö västra industriområde. Arnö västra har en profil som är mer inriktad på logistik. Just nu pågår flera logistiksatsningar i området, bland annat av Orio och Infrahub.