Skiss över hur området Lasarettstaden kan se ut i framtiden.
– Vi vill kunna göra platsen till en mycket mer attraktiv entré till Nyköping. Vi vill nyttja det fantastiska läget med närheten till centrum och Nyköpings resecentrum. Men här finns också natur med åpromenaden och Hållets naturreservat, säger Sara Rangensjö, stadsplanerare i Nyköpings kommun om området Lasarettstaden.
Redan 2018 skrev Region Sörmland och Nyköpings kommun på en första avsiktsförklaring gällande utveckling av Lasarettstaden och Nyköpings resecentrum. Den förnyades sedan 2022.
Arbetet med resecentrum har pågått länge. Nu är också ett första detaljplaneförslag för delar Lasarettstaden på väg ut för samråd.
Det som alla nu får tycka till om är området mellan Visornas väg och Brunnsgatan som idag är en stor parkeringsplats. Dessutom området mellan Folkungavallen och lasarettsbyggnaderna längs med Fåfängans väg. Det är idag dels en gräsyta, dels en parkering. Även Region Sörmlands byggnader längs med Visornas väg och Fåfängans väg ingår.
Totalt rör det sig om runt sju hektar.
– Den allra största delen är idag parkeringsplats. Men vi vill få till en effektivare parkeringslösning, säger Sara Rangensjö.
Sara Rangensjö, stadsplanerare.
De idag runt 650 parkeringsplatserna i marknivå tar i förslaget istället plats i ett mobilitetshus som i förslaget placeras längs med Brunnsgatan högst upp mot lasarettet. Trots skisser på fem plan med parkering på taket högst upp motsvarar det inte dagens parkeringsantal.
– I en grov uppskattning rymmer mobilitetshuset runt 500 platser, säger Sara Rangensjö.
Men med nya resecentrum som ger gångavstånd till lasarettet hoppas man att fler ska åka kollektivt.
På ytan mellan lasarettsbyggnaderna och Folkungavallen skissas på bostäder i tre olika former.
– De ska vara i varierande höjder med en lite lägre skala mot ån och Folkungavallen.
Längs med Visornas väg blir höjden från sju våningar och i fallande skala till fyra våningar närmast Folkungavallen. Även längs Fåfängans väg faller höjden från sju våningar ner till tre våningar närmast ån.
– Där kan man tänka sig något form av radhus närmast ån.
I planen finns också plats för en större allmän park.
Nedre delen av parkeringsytan längs med Brunnsgatan har man skissat.
– Här vill vi fokusera på ytor för aktivitet och rörelse. Plats kommer finnas för gång- och cykelstråk och dagvattendamm. Övrigt innehåll i parken har vi inte hunnit detaljstudera än, påpekar Sara Rangensjö.
Även en större byggnad för kontor och centrumverksamhet, även de med olika antal våningar i fallande skala, finns också inritad i förslaget.
Hela projektet Lasarettstaden omfattar dock ett ännu större område. Bland annat Folkungavallen som folk fick tycka till om för två år sedan.
– Men det finns inga vidare beslut vad det gäller Folkungavallen.
Även kyrkogården och området mellan Brunnsgatan och västra Trädgårdsgatan fram till Repslagaregatan ingår också Lasarettstaden. Där finns idag bland annat Landstingshuset, i folkmun även kallat Vita huset, och andra byggnader för Regionens administration. Dessa avser Region Sörmland sälja, och där kommunen har en förköpsrätt.
På parkeringsytan mellan Folkungavallen och sjukhusbyggnaderna skissas för bostäder i olika former.
– Det kan bli aktuellt att ta fram en ny detaljplan även för den fastigheten men det ligger längre fram, säger Sara Rangensjö.
Samrådet för alla som vill tycka till om planerna pågår från den 15 april till och med den 15 maj.
– Vi kommer att göra en mindre utställning i stadshuset. Vidare kommer man att kunna prata med representanter för projektet vid två tillfällen. Vi kommer även att prova med en webbenkät för att undersöka vad man tycker om förslaget, säger Sara Rangensjö.
Här vid övre delen av den asfalterade parkeringsytan skissas för ett parkeringsgarage, eller "mobilitetshus" som det kallas i förslaget.