Sophanteringen fungerar inte riktigt, hyresgäster eller andra slänger sopor utanför kärlen.
– Allt var bättre förr, säger Bilal Omerdin, som bor i Brandkärr med HSB som hyresvärd.
Han talar inte om livet i stort, utan om området och huset som han bor i på Brandkärrsvägen.
– Det var hur bra som helst när jag flyttade in, hävdar han.
Det var för tolv år sedan. Sedan dess har underhållet av lägenheterna blivit sämre, liksom städningen och överhuvudtaget snyggheten i området, enligt Bilal Omerdin.
Det ligger sopor slängda utomhus i området.
Han visar på sophuset tvärsöver gatan. Det ligger sopor och skräp utanför och luktar illa. Soprummet har blivit ett tillhåll för råttor.
I trapphuset sitter ett informationsblad om vad som gäller, med upplysningar om att man måste slänga sina sopor i sopkärlen och inte lämna dem utanför huset. Och visst är det hyresgästerna som gör fel när de lämnar sitt skräp utanför soprummet, medger Bilal Omerdin.
– Men hyresvärden har ansvar, de måste sätta regler, anser han också.
Värden brister på flera punkter, tycker Bilal Omerdin. Trapphuset där han bor är ostädat, och smutsen ser gammal, ingrodd ut, ledstängerna är täckta av damm. Även detta är något som har blivit sämre med åren, enligt hyresgästen. Städpersonalen kommer inte så ofta som de ska, de gör inte sitt jobb, anser han.
Bilal Omerdin tycker att städningen i trapphuset blivit mycket sämre.
I lägenheten buktar parketten i ett av hörnen. Kanske en gammal vattenskada? frågar han sig. I badrummet har en liten bit av mattan bytts ut efter en skada, i stället för att helt lägga om det gamla golvet. Köket är gammalt och slitet.
Bilal Omerdin hoppas att lägenheterna ska renoveras ordentligt och berättar att det varit tal om detta i samband med ett stambyte, men att det dragit ut på tiden. En granne, Karina, som inte vill ha efternamnet i tidningen, säger att det varit tal om stambyte i tio år. I hennes kök är ena kortväggen trasig och provisoriskt lagad med en träskiva, silvertejp täcker en elinstallation. Så har de sett ut sedan 2021, då väggen drabbades av en vattenskada.
Även Karina tycker att underhållet har blivit sämre under senare år.
– Absolut! Städningen är inte heller som förut, det är fuskstäd, säger hon.
I en av lägenheterna har en vägg provisoriskt lagats med en träskiva och silvertejp.
Lysknappen har fästs med tejp på den provisoriska väggen.
Jon Leo Rikhardsson är vd för HSB Sörmland. Han vill inte ställa upp på en telefonintervju med SN, men svarar på frågor via mejl.
Enligt honom kommer fastigheten i Brandkärr att renoveras, det är HSB Sörmlands "nästa större renoveringsobjekt". Just nu utreds detaljerna.
"Vi kommer längre fram även samverka med våra hyresgäster för att säkerställa att den planerade standarden i lägenheterna har en efterfrågan", skriver han vidare.
HSB hyr ut lägenheterna i det här huset på Brandkärrsvägen. En genomgripande renovering är planerad under de kommande åren.
Om lägenheternas skick skriver han:
"Av förklarliga skäl är standarden i fastigheten i nuläget inte den högsta, men det är heller inte hyran. Vi kommer sannolikt genomföra renoveringen i flera steg och börja med att byta fönster och ventilationssystem. Vår förhoppning är att komma igång med det under 2026 eller 2027."
Men det ska också göras åtgärder i närtid, enligt vd:n. Vad gäller soprummet så kommer det att sättas upp övervakningskameror. Och den provisoriska lagningen i Karinas kök ska åtgärdas.
"Om lägenheter är provisoriskt lagade i väntan på större renovering är det ren miss av oss och vår förvaltare kommer att följa upp det genast. Det ska återställas och är det inte gjort så ska vi självklart fixa till det", skriver han.
Enligt en mätning som HSB låter göra är 7 av 10 hyresgäster i Brandkärr nöjda med servicen, lägenheten och skötseln.
"Det ligger lite under vår ambition och genomsnittet för vårt bestånd som är 8 av 10", skriver Jon Leo Rikhardsson.