Köparna till detta hus får bara 75 meter till havet.
– Det är inget dussinhus, säger mäklaren Christine Ankarswärd.
Vackert beläget vid havet ligger denna lilla pärla, som hittills lockat till sig 2 335 klick på Hemnet. Huset är arkitektritad tillsammans med säljarna. Materialval och detaljer på exempelvis fönster har valts med omsorg. Takhöjden ligger på 4,5 meter.
Men själva bostaden är liten – två rum fördelat på 45 kvadratmeter. Ett litet loft om 20 kvadrat drygar ut utrymmet något. Detta gör kvadratmeterpriset skyhögt – 131 000 kronor.
Det har redan har kommit in ett antal intresseanmälningar. Om det sedan resulterar i en snabb affär återstår att se.
Detta är inte ett dussinhus, enligt mäklaren.
Mäklaren berättar att majoriteten av de objekt som kommer ut på marknaden landar på ett pris under utgångspriset. Det finns dock undantag, och det är objekt som betraktas som "exklusiva" och där eventuella spekulanter har gott om pengar.
– De som har pengar påverkas ju inte lika hårt vid en lågkonjunktur. Vill de köpa så gör de det, oavsett konjunktur, säger mäklaren.
Bankerna godkänner i regel inte lån till personer som inte först har sålt sin bostad. Ska man köpa innan man sålt så måste man ha råd att ha dubbla boenden under lång tid kombinerat med hög inkomst eller kapital.
Christine Ankarswärd är mäklare på Croisette Nyköping.
– Det är det väldigt få som klarar. Det är väldigt dyrt att äga. Det är inte bara räntor, allt har ju höjts.
Christine Ankarswärd nämner exempelvis renhållning, vatten, el och matpriser. Kunderna som tittar på den här typen av objekt är ofta personer som har kapital och inte har villkor i sina köp.
Är du inte mångmiljonär? Deppa inte ihop! Här är fyra fritidshus under miljonen:
1. Tallbacken 3, Trosa kommun: 650 000 kronor.
Med närhet till skog och ängsmarker ligger detta lilla hus på fyra rum om 72 kvadrat. Det rymmer bland annat täljstenskamin och helrenoverat duschrum.
Huset i Trosa kommun är vinterbonat.
Mäklaren betonar att detta är ett arrendeställe, vilket innebär att man äger husen men arrenderar tomten.
Många fönster vetter ut mot den naturnära miljön.
2. Sättersta Onsberga 5, Nyköpings kommun: 850 000 kronor.
Huset på 28 kvadrat och braskamin beskrivs som en oas för dig som älskar naturen. Tillkommer gör en isolerad gäststuga på cirka 10 kvadrat.
En oas nära naturen, enligt mäklaren.
Ett litet gästhus tillkommer.
En braskamin kan skymtas i förgrunden.
3. Syrenvägen 1, Nyköpings kommun: 320 000 kronor.
Varför inte slå till på denna söta lilla kolonistuga på 25 kvadrat vid Anderslunds koloniområde? En lummig trädgårdstomt tillkommer med fruktträd och perenner.
Kolonistugan med odlingsmöjligheter kostar drygt 300 000 kronor.
Kolonistugan rymmer såväl kök som vardagsrum.
Köparen till detta hus bör gilla att odla, av förklarliga skäl.
4. Flachens väg 2, Nyköpings kommun – 900 000 kronor.
Fantastiskt läge vid havet ligger denna stuga med ett naturreservat som närmsta granne. Tre rum för fördelat på 60 kvadrat. Gäststuga och förrådsbod tillkommer.
Flachens väg 2 ligger granne med både hav och naturreservat, enligt mäklarannonsen.
En härlig altan för sena sommarkvällar?
Flachens väg 2 erbjuder både hus, gäststuga och förrådsbod.