Under förra året påbörjades 367 nya bostäder i Nyköping. Så mycket har det inte byggts i Nyköping sedan rekordåren i början på 1990-talet. Och det är 30 procent mer än de bostäder som började byggas 2016.
[custom-embed script="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"]
Även under 2018 väntas många bostäder börja byggas i Nyköping, då många projekt ligger i startgroparna, enligt en rapport från Nyköpings kommun. Men när priserna sjunker på bostäder finns också en risk att byggtakten avtar.
– Det är klart att det kan påverka. Därför är det viktigt att Nyköpingshem kommer i gång med byggandet av hyresrätter för att hålla uppe nivån, säger kommunalrådet Urban Granström (S).
Men kasten är inte lika tvära i Nyköping som i exempelvis Stockholm, påpekar kommunalrådet.
– Många bedömer att det kan påverka framför allt byggnation av bostadsrätter. Men priserna har inte stigit på samma sätt i Nyköping. Priset har stigit, men de har inte stuckit i väg så mycket. Så även om priserna sjunker kommer det fortfarande att vara lönsamt att bygga i Nyköping.
Om Nyköpingshem kommer i gång med byggnation av hyresrätter kan man förhoppningsvis ändå hålla uppe nivån på i alla fall 200-300 bostäder, enligt Granström. Nyköping behöver cirka 300 nya bostäder varje år.
Planeringen och bygget av större projekt, som exempelvis Västra hamnen, pågår under lång tid och riskerar att möta både upp- och nedgångar, enligt Urban Granström.
– Det är viktigt att komma i gång med byggen. Kommer man i gång finns också en ambition att bli färdig.
Framför allt vill kommunen knyta till sig aktörer som vill verka långsiktigt i Nyköping.
– Både de som har funnits här tidigare, men också nya som visar att de vill finnas kvar här. Det finns inga garantier, men det är det vi kan göra.
Viktigt är också att bygga hyresrätter för att hålla uppe byggtakten, säger Urban Granström.
Nyköpingshem har bygglov för att börja bygga 180 lägenheter, enligt kommunalrådet. Men av de 68 lägenheter som färdigställdes under förra året fanns inte en enda hyresrätt.
– Nyköpingshem har ett uppdrag att bygga i genomsnitt hundra bostäder per år över tid.
281 bostäder i flerbostadshus påbörjades förra året. Av dessa är endast 38 hyresrätter, dock ingen i Nyköpingshems regi.