För inte så länge sedan såldes en ansenlig del av Trosa kommuns bostadsbolag Trobo till HSB, den gången främst för att säkra långsiktig överlevnad men även öppna för framtida investeringar.
Ska det byggas nytt med det kommunala bostadsbolagets resurser, då blir det så här. Då är det upp till bolaget att skaffa sig muskler nog att klara av kraftprovet. Ingen snyter nya hyresrätter ur näven. Det kostar och det kostar mycket, vilket sedan kommer till uttryck iform av de nya hyresnivåerna och så vidare.
Bygga billiga hyresrätter, är ett välnött politiskt slagord, men det är i mycket en självmotsägelse. Erfarenheterna av miljonprogrammen talar dessutom för att de billigaste lösningarna sällan är de bästa.
Lokalt finns en ofta blocköverskridande samsyn om att det är önskvärt med en blandning av boendeformer. När Nyköping växer måste det då till nya hyresrätter parallellt med framväxten av bostadsrätter och villaområden. Det kommunala bostadsbolaget är en av många möjliga aktörer. Den rödgröna majoriteten i Nyköping har pekat med hela handen till partivännerna i bolagsstyrelsens majoritet och beordrat nyproduktion. När styrelsen sedan svarade att den måste sälja en del för att kunna investera, svarade kommunfullmäktige med att ge breda möjligheter att göra så.
I förlängningen kan förstås de rödgröna få ideologiska bekymmer om det visar sig att delar av det sålda beståndet blir aktuellt för omvandling till bostadsrätter. Å andra sidan är det då inte det kommunala bolaget som äger frågan längre.
I sak är det utmärkt om det kommer in fler aktörer på bostadsmarknaden i Nyköping, inklusive bolag ägda av statliga pensionsfonder. Men Nyköpingshem måste förstås försäkra sig om att få bästa möjliga betalning för tillgångarna. Att sondera terrängen bland alternativa köpare och inte bara nöja sig med en aktör, är en självklarhet som bolagsstyrelsen måste ta ansvar för.
Den som vill bygga måste ha pengarna
Nyköping följer grannkommunen Trosas exempel. Genom att sälja delar av det kommunala bostadsbolagets fastigheter skaffar man kapital att bygga nytt med.Blir det verklighet är det en stor förändring. Det var säkert en och annan hyresgäst som satte kaffet i halsen på fredagsmorgonen. ”Halva Brandkärr säljs” är ju en hyfsat dramatisk rubrik (SN 10/2). Fast det lär nog inte bara bli Brandkärrslägenheter som säljs, om syftet med affären ska nås: fler hyresrätter.
Så jobbar vi med nyheter