Säg fastighetsbeskattning och många politiker får en besvärande huvudvärk. För hur man än vrider sig så är det några detaljer som pekar åt fel håll, någon som blir lidande.
Debatten efter utredningsförslagen för att avskaffa taxeringssystemet förnekar sig inte. De flesta är upprörda över något. De som tvingas betala och de som inte behöver betala. De som äger sitt hem och de som inte äger. Det verkar bara vara rätt när någon annan får betala.
I Sverige har vi en tradition av att beskatta hårdare det som är värt mer. Det går därför att finna viss acceptans för en något högre fastighetsavgift i mer attraktiva områden jämfört med andra. Samtidigt måste man minnas att den som köper ett hus i attraktiv miljö betalar betydligt mer per kvadratmeter för att bo jämfört med en mer genomsnittlig fastighetsägare. Det är inte givet att den som bor dyrt har breda marginaler i vardagsekonomin.
Att driva på för att staten ska beskatta storstädernas villor betydligt hårdare än i dag är lika vanskligt som att försöka ta ut mer skatt för större hus i miljöer med där det är svårare att sälja fastigheter till ett vettigt pris. Att höja skatten/avgiften för dem som bor i områden med knackig utveckling framstår som kontraproduktivt så länge som politiken strävar efter tillväxt i hela landet. Handlingsutrymmet är begränsat.
Bostadstaxeringsutredningen försöker följa sina direktiv. Den föreslår varierande beskattning efter geografiska zoner, efter bo- och tomtyta samt höjt tak för avgiften/skatten. Är förändringarna aktuella? I valet lovade alliansen bara att utreda möjligheterna att avskaffa taxeringsvärdena. Regeringen verkar föga förtjust. Socialdemokraterna svävar numera på målet om en återgång till det gamla. Ingen vill stöta sig med potentiellt valavgörande väljargrupper.
Den gamla fastighetsskatten var en statens kassako som drabbade småhusägarna allt hårdare. Regeringen gjorde efter valsegern 2006 om skatten till en avgift. Då försvann en inkomstkälla som tidigare regeringar gärna skruvat på för att öka statens intäkter när man nu kände för det.
Taxeringssystemet är inget under av rättvisa eller ens rimlighet emellanåt. Om detta system tas bort blir det svårare att återinföra den gamla fastighetsskatten. Regeringen söker ett rimligt pris för en sådan garanti, men utredningen verkar inte ha hittat svaret.