Gnesta ska expandera
Kommunens vilja att hitta mark att bygga på i Gnesta är om möjligt större än någonsin. Bryggeriholmen är särskilt intressant, kommunen öronmärker därför tre miljoner kronor för holmen.
Kommunen kanske måste gå in och köpa delar av marken på holmen. Det är inte säkert att ett fastighetsbolag vill satsa ensamt. Det kan även uppstå kostnader för delar av mark som inte kan bebyggas med en gång. Pengarna kan tas igen senare, säger kommunalrådet Gert Nilsson (s) vid Gnesta kommun. Bryggeriholmen ligger på Frösjöns södra strand. Frösjön, breder i sin tur ut sig norr om Gnesta. På holmen, mellan järnvägen och sjön, finns några gamla fabriksbyggnader som förfaller.
Det ser inte särskilt snyggt ut och kommunen har länge haft en önskan att ge Bryggeriholmen en ansiktslyftning. Problemet är att markägaren hittills inte sålt till ett pris som eventuella köpare vill betala.
I förra veckan stod det klart att byggandet av en regionaltågstation i Gnesta är aktuell inom de närmaste åren. Det gör inte kommunen mindre intresserad av Bryggeriholmen. Marken ligger granne med tågstationen.
Det kan hända att det redan pågår samtal med fastighetsbolag men det tänker jag inte avslöja. Tjänstemannastaben har i uppdrag att hitta samarbetspartners, säger planeringschef Roger Knutsson vid Gnesta kommun.
Faktum är att byggföretagen Skanska och NCC kan bli högaktuella när Gnesta ska växa.
Både NCC och Skanska har hört av sig. Nu får vi se om de har några förslag på vad de vill göra med marken, säger Gert Nilsson.
En affär av det här slaget kan bli komplicerad. Vi håller alla kort öppna för byggsatsningar i centrala Gnesta, säger Roger Knutsson.
De summor som tidigare har nämnts i samband med försäljning av Bryggeriholmen är större än tre miljoner kronor, ibland dubbelt så stora.
Men det finns fler nya omständigheter som gör att en lösning är närmare än på många år. Staten har klassat om Gnesta vad gäller bidrag för byggandet av nya hyreslägenheter. Statsbidraget för en 60 kvadratmeter stor lägenhet, blir 120 000 kronor mot tidigare 90 000 kronor.
Det borde göra att hyran kan sänkas vilket också underlättar satsningar av byggföretagen, säger Gert Nilsson.
Dessutom kan byggprojekt sedan i höstas få så kallad investeringsstimulans. Det är ett statsbidrag som ges för tillväxtområden med bostadsbrist. Båda bidragen är i grunden lika stora. Men om samma byggprojekt söker två bidrag halveras ett av dem.
En lösning för Bryggeriholmen är nära förestående.
Det fattas en detaljplan vilket tar ungefär nio månader att ta fram. Marken vid holmen är lite svårbyggd bland annat med tanke på järnvägen. Byggstart kan ske tidigast nästa år, säger Gert Nilsson.
Så jobbar vi med nyheter