Tillsammans med HSB planerar bolaget att bygga en blandstad i industriområdet Nöthagen. Bostäderna ska byggas i anslutning till det planerade resecentrum vid järnvägsstationen. Området som pekas ut är närmare 3 hektar stort och ligger mellan järnvägen och Norra Bangårdsgatan/Blommenhovsvägen och Wedholms allé.
– Nyköping är en regionstad som vill växa. Det här är en central stadsdel – inte i några andra städer i Sverige finns ett liknande "hål", säger Ilija Batljan.
Planen är att på sikt utveckla ett område med blandad bebyggelse i stället för dagens industriområde.
I kommunens fördjupade översiktsplan för tätorten från 2013 pekas Nöthagen ut som ett strategiskt utvecklingsområde för bostäder, kontor och handel.
Och planerna för Nöthagen välkomnas av kommunstyrelsens ordförande Urban Granström (S). På tisdagen träffades Granström och Samhällsbyggnadsbolaget i Almedalen och diskuterade förstås jätteprojektet.
– Samhällsbyggnadsbolaget vill göra ett bra område och få till så många bostäder som möjligt. Det är viktigt att vi är med och tänker kring vad som behövs för stadens utveckling. I planen för ett så stort område behöver det också finnas samhällsservice som förskolor, skolor och äldreboende, säger Granström.
Samhällsbyggnadsbolaget bekostar och utformar detaljplanen som ska godkännas av politikerna. Eftersom det handlar om en hel stadsdel kan frågan lyftas till kommunfullmäktige som är den högsta beslutande nivån.
Urban Granström ser gärna att flera av kommunens industriområden omvandlas till nya stadsdelar. Han nämner Kungshagen, Spelhagen och Idbäcken som exempel.
– Industriområden har av tradition legat nära centrum. De är utpekade för omvandling till bostäder och det kommer säkert att hända också. Men det krävs att en aktör tror att det är lönsamt och går in och gör något.
Ilija Batljan är nöjd med samarbetet med Nyköpings kommun och HSB.
– Det här kommer att stärka Nyköping. Det här projektet leder till att Nyköping fortsätter utvecklas. HSB är en bra partner som jobbat för att utveckla prisvärda bostäder.
Detaljplanearbetet för den nya stadsdelen pågår för fullt, parallellt med att kommunen jobbar med planen för resecentrum.
– Jag hoppas att vi kan ta det första spadtaget i mars-april nästa år med inflyttning förhoppningsvis sommaren 2019. Det vore fantastiskt roligt, säger Ilija Batljan.