Låg ränta får inte Trobo att sänka hyror
Sänk hyrorna när räntan har gått ned, eller frys åtminstone hyrorna på nuvarande nivå.Det kräver Hyresgästföreningen centralt i Sverige, men i Trosa kommun har de 900 hyresgästerna hos Trobo ingen sänkning att vänta.
Visserligen blir byggnadskostnaderna något lägre för de 60 hyreslägenheter som byggs i kvarteret Teologen i Trosa.
Räntesänkningen gör att det blir lättare att hålla kostnadskalkylen, men det sänker sannolikt inte hyran för de blivande hyresgästerna.
För en vecka sedan sänkte Riksbanken styrräntan med en halv procentenhet, till rekordlåga 1,50 procent. Det ger Sverige den näst lägsta räntan
i Europa. Bara Schweiz har lägre styrränta.
Lennart Ekerbrings inställning är att ingångna avtal ska hållas. Nästa hyresförhandling blir sent på hösten 2005.
För Trobos del innebär Riksbankens räntesänkning cirka 50 000 kronor lägre räntekostnader under resten av året.
Det äts raskt upp av de ökade värmekostnader på 500 000 kronor som Trobo fick när energibolaget Trosa Närvärme gick i konkurs tidigare i år.
Hur det ska betalas av hyresgästerna tvistar Trobo och Hyresgästföreningen om. Ärendet ligger hos Hyresmarknadskommittén för avgörande.
Trobo vill ha kompensation för de ökade värmekostnaderna men det säger Hyresgästföreningen nej till.
Då blir det heller ingen kompensation till hyresgästerna för sänkt ränta, är Trobos resonemang.
Hyresgästföreningen centralt i Sverige säger att i och med räntesänkningen finns det möjlighet att frysa eller sänka hyrorna nästa år.
Therese Westlin, som är förhandlare för Hyresgästföreningen i Sörmland, är dock försiktig med att nu gå ut och kräva en sänkning.
Först måste vi sätta oss ned och gå igenom varje kommunalt bostadsbolags ekonomi, säger hon. Vi ska göra det efter semestrarna.
Hon vill också avvakta räntan. Går den upp igen, och Hyresgästföreningen redan drivit igenom lägre hyror, så slår det tillbaka på hyresgästerna.
Men visst, säger hon, om räntan fortsätter att vara så här låg så finns bör det finnas utrymme för bolagen att frysa eller sänka hyrorna. Ingenting är uteslutet.
Så jobbar vi med nyheter