Tidigare i år hade kommunen har köpt marken där den norra delen av Vackerby trädgårdsstad ska ligga.
Men nu knyts alltså en tredje aktör till området. Ett markanvisningsavtal ska skrivas med Lundin Estate, efter beslut i kommunstyrelsen på måndagen.
Bakom bolaget står Gustaf Lundin, vd och ensam ägare.
– Jag har jobbat med utveckling och genomförande av bostäder i Stockholmsområdet i 20 år. För ett år sedan startade jag eget bolag och det här blir ett av mina första projekt, säger Gustaf Lundin och fortsätter:
– Jag tror på Gnesta. Det är en tillväxtort med bra kommunikationer.
Känns det inte riskabelt att dra i gång det här med tanke på den rådande bostadsmarknaden?
– Det finns ju ett underliggande bostadsbehov, och vi har en mix av bostadsrätter och hyresrätter här. Men det finns alltid risker, säger Gustaf Lundin.
Lundin ska bygga 140 lägenheter, varav hälften hyresrätter, i det som kommer att bli hjärtat i den nya stadsdelen. I underlaget trycks det på behovet av företagslokaler. "Bokaler" nämns också, alltså bostäder som även kan fungera som butik eller kontor för en småföretagare.
– Hans förslag motsvarar de förväntningar vi har om hög kvalitet på arkitektur och gestaltning, konstaterar kommunens planeringschef Tomas Enqvist.
Han berättar också att Lundin visat intresse för andra områden i kommunen tidigare.
Markpriset blir 2000 kronor per kvadratmeter hyresrätt, och 3000 kronor per kvadratmeter bostadsrätt. Eftersom företaget är nystartat har kommunen krävt att finansiering för projektet finns på plats inom ett halvår.
De två planprocesserna för norra och södra Vackerby trädgårdsstad, som tillsammans ska rymma omkring 600 nya bostäder. I vår blir det samråd, och i slutet av nästa år kan planerna klubbas. Byggstart blir tidigast hösten 2020.