Ett landmärke högre än både silon och Rosvallatornen planeras bara ett stenkast från vattenlinjen på östra hamnsidan i Nyköping. Snett bakom Lotsen finns en liten gräsplätt som ägs av Peab och här vill byggföretaget alltså bygga ett lägenhetshus i form av ett jättesegel, vitt sett från vattnet och rött sett från land. Segelhuset ska rymma 34 bostadsrätter.
– Jag tror att det blir ett riktigt häftigt landmärke, en speciell byggnad, säger Pasi Rönkkö, projektledare för Peab.
Men det är långt kvar innan något är klart. Dels är frågan om det ens passar att ha ett 20 våningar högt hus nära hamnen. Dels kan marken vara förorenad och dessutom måste hänsyn tas till både markförhållanden och framtida höjning av havsnivån.
– Det är många frågor man behöver utreda. Bland annat frågor om hur det påverkar stadsbilden som helhet och hur det påverkar östra hamnsidan. Men även frågor om Kungshagen i stort, hur det här passar med utvecklingen man tänker sig där i framtiden, säger Sofia Buhrgard, planarkitekt i Nyköpings kommun.
När förslaget var uppe i förra vändan för sex år sedan ville Nyköpings kommun avvakta och vänta på planerna för hela Kungshagen. Kommunen vill göra om Kungshagen till ett så kallat blandområde med bostäder, kontor och handel, och i det området skulle segelhuset vara en del. Men det kommer att dröja innan de planerna tar form. Och när Peab nu har kommit med en förfrågan igen föreslås ändå att bygg- och tekniknämnden säger ja till att inleda en detaljplaneprocess för segelhuset.
Nu kan höghuset i stället bli ett sätt att öka intresset för andra att bygga i Kungshagen, något som har dröjt hittills på grund av både markföroreningar och att de företag som driver verksamhet där i dag skulle behöva flytta.
– Eftersom det finns föroreningar kan det här vara ett sätt att öka intresset för området, säger Sofia Buhrgard.
Om planerna går i lås dröjer det åtminstone fem år innan bygget är klart och det går att bo i de nya lägenheterna, säger Pasi Rönkkö på Peab. Han räknar med att detaljplanen kommer att överklagas.
– Det är klart att höjden är något många har åsikter om.