Inget är då känsligare än att ett antal hyresgäster får möjlighet att köpa sin fastighet av den kommunala hyresvärden. I mycket kan den lokala politiken präglas av samförstånd och pragmatik. Men när det kommer till omvandling till bostadsrätt, då ryker blocken ihop.
Nyköpingsalliansen ser detta ur de aktuella hyresgästerna på Stockholmsvägens perspektiv. Möjligheten att gå från hyra till ägande är något som kommunen bör uppmuntra – inte minst när det även ger Nyköpingshem ekonomiska muskler att leva upp till ägardirektiven. Den politiska majoriteten anser att det är helt okej att sälja för att ha råd att bygga nytt.
S och V tycker inte att Nyköpingshem ska låta hyresrätt bli bostadsrätt. Det urholkar hyresrättsbeståndet, sade Urban Granström (S) och Nicklas Franzén (V) fyllde på med att hyresgästerna gärna får köpa bostadsrätt – någon annanstans.
Det politiska vägvalet avgör Nyköpingshems möjligheter att finansiera nya hyreslägenheter. Kristdemokraternas Stefan Landmark, som också är ordförande i Nyköpingshem, förklarade utförligt att bolaget har tre sätt att säkra kapital för att kunna låna till att bygga nya hyresbostäder - antingen via höjda hyror, via ägartillskott (alltså skattemedel) eller via försäljning av någon fastighet. Säger man nej till det sistnämnda finns bara de övriga två kvar. Och skattemedlen behövs på många andra håll.
Socialistiska och liberala värderingar krockar i synen på bostadsrättsomvandlingar och på värdet av att gå från att hyra sin bostad av kommunens fastighetsbolag till att själv äga och förvalta den.
Marco Venegas (-) tyckte inte om argumentet att sälja centralt för att ”kanske” få råd att fortsätta rusta miljonprogrammen i Brandkärr. Han underströk att det oftast fastnar på ”kanske”, men tror inte själv att en upprustning kan bidra till att minska bostadssegregationen.
Men det gör det nog, med tiden. Den stora utmaningen är nämligen inte att släppa fram omvandlingar i centrala lägen, även om det är välkommet.
När omvandlingar börjar ske även i de en gång massproducerade hyreshuskomplexen, då är något stort på gång. För just där finns ett tydligt behov av det som med bostadspolitiskt språkbruk kallas för blandade boendeformer.