I dag är det en båtuppläggningsplats. En av vårvinterns varmaste dagar gör att säsongen inte alls känns så avlägsen och ett par båtar har redan kommit i sjön. Men i framtiden kan två femvåningshus med lägenheter sträcka sig över parkeringen vid Ramdalshamnen – och det är bara en del av detaljplanen om Stenvikshöjden.
Den ger även möjlighet att bygga fyra lägenhetshus på upp till fem våningar på själva Stenvikshöjden, där det i dag bland annat finns nedlagda båtuppläggningsplatser och rester av gamla tennisbanor. Dessutom fyra punkthus på fyra till fem våningar mellan Örnvägen och Jogersövägen norr om cykelvägen. Totalt handlar det om nio lägenhetshus med cirka 214 lägenheter.
– Vi har tittat på det här förr, men inte kommit till skott. Nu är Stenvikshöjden med i planarbetet och det är ett jättespännande område med ett fantastiskt läge. Jag tror att det kan bli väldigt attraktivt, säger Inge Ståhlgren (S) som är ordförande i miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.
Han hälsar på en av de båtägare som redan har fått i sin båt och kommer gående från en av bryggorna. Läget är minst sagt sjönära och inte långt från friluftsområden, badplaster, skola, förskola och idrottsplats.
– Vi behöver fler lägenheter. Här finns det bara villor i dag och det är bra med en uppblandning, fortsätter Ståhlgren.
Nu har nämnden beslutat att skicka ut detaljplanen på samråd. Oxelösundarna ska alltså få tycka till om planerna vilket kan leda till att planen förändras innan den kan antas. Enligt tidsplanen ska ett sådant beslut fattas i oktober 2017, men det är inte osannolikt att sådana här planer överklagas.
Men om planen går igenom kvarstår den kanske svåraste nöten av alla – vem som ska bygga i en tid då byggbranschen har mycket att göra. I artikeln här intill sätts frågan i ett större perspektiv. Det visar sig att Oxelösund långt ifrån är ensam om att ha svårt att få byggföretag att satsa – snarare ett problem som delas med många andra svenska småkommuner. Inge Ståhlgren är dock förhoppningsfull.
– Vi har märkt att intresset växer för Oxelösund. Samtidigt sitter byggbolagen i en guldsits, alla vill att de ska komma och bygga. Jag skulle tro att det måste bli någon av de större drakarna som kan bli aktuella här, säger han.
Om det nya bostadsområdet blir verklighet kan det bli antingen hyresrätter eller bostadsrätter, beroende på vem som kommer att ta sig an det.
– Jag tror att det här är i största laget för Kustbostäder, de kan inte mäkta med hur mycket som helst, säger Ståhlgren.