Mellan Tomtaklints förskola och bostadsområdena Teologen och Mejseln. Här ska Trosas nästa hyreshusområde byggas – förutsatt att detaljplanen går igenom. Och det är små lägenheter för små hushåll det handlar om.
– Det kommer att bli ettor och tvåor och vi gör en ansträngning för att det ska bli hyresnivåer anpassade för små hushåll. Vi bedömer att det är det behovet som finns på marknaden och att vi ska göra något åt det, säger kommunstyrelsens ordförande Daniel Portnoff (M).
Trobos vd Cecilia Högberg berättar att det kommer att bli ett tvåvåningshus samt tre trevåningshus med totalt 88 lägenheter.
– Ettorna blir på 35 kvadrat och tvåorna på 45 kvadrat. Vi kommer att söka investeringsstöd och hyran bör hamna i häradet kring 5 000 kronor för en etta. Vårt uppdrag är att hålla nere byggkostnaderna.
Husen är redan upphandlade via allmännyttans paraplyorganisation Sabo. Det man valt är Sabo kombihus mini som finns med bland de hus som redan är förritade och upphandlade.
– Man kan kalla det för ett nyckelfärdigt hyreshus, säger Cecilia Högberg.
Projektet är det största Trobo sjösatt på länge. Det senaste som blev klart var Tumlaren i Trosa. De 16 hyresrätterna blev klara under 2016.
Hur mycket kostar det här?
– Jag vill inte tala om kostnader just nu. Vi har inte skrivit alla avtal ännu, säger Högberg.
Oppositionsrådet Ann-sofie Soleby-Eriksson (S) menar att regeringen varit med och skapat förutsättningar som nu ger effekt i Trosa.
– Kommande byggnationen har möjliggjorts för att kommunen äger marken och för att regeringen har förstått att kommunerna behöver stöd och infört investeringsstöd för byggnation med en maxhyra på 5000 kronor, säger hon.
Det kommunala bostadsbolaget Trobo har i dagsläget cirka 1 800 personer som står i bostadskön. Snittiden som man behöver köa för att få erbjudande om att hyra en lägenhet är 3,5 år.