Det är hyreslagen som i huvudsak hanterar relationen mellan hyresvärd och hyresgäst.
– Hyresgästen är skyldig att hålla ordning, använda sunt förnuft och hålla fastigheten i gott skick, genom att exempelvis inte skräpa ner, säger Susanna Skogsberg.
Fastighetsägaren ansvarar för att hissen fungerar.
– Hyresvärden ska stå för underhåll, funktion och reparation om hissen är trasig, säger Susanna Skogsberg.
Enligt hyreslagen ska en tvättstuga "vara i brukbart skick".
– Om det inte finns tillräckligt med tvättmaskiner, eller om väntetiden är för lång, är fastigheten inte brukbart skick. Tvättmöjligheterna ska vara rimliga. Det finns inga konkreta regler, därför blir det en bedömningsfråga, säger Susanna Skogsberg.
Städning av trapphus är fastighetsägarens skyldighet om inget annat avtalas.
– Men som hyresgäst har man som sagt ett ansvar kring att hålla ordning, säger Susanna Skogsberg.