Villaskatten chockhöjs i Sörmland
Fastighetsskatten kan höjas med 25 procent nästa år. I Sörmland kan höjningen bli ännu högre, kanske 30 procent. Skatten för en villa i Nyköping taxerad till 1,5 miljon kronor blir därmed 4 500 kronor högre.
Sedan är det en fråga om Sörmland ligger bättre eller sämre till.
Det jag vet är att Sörmland har haft en bra prisutveckling, något bättre än riksgenomsnittet, kanske upp till trettio procent.
Lantmäteriverket och Skatteverket har påbörjat insamlingen av nya uppgifter som underlag för nästa års fastighetstaxering.
I 8 500 områdena studeras hur prisbildningen har utvecklats.
Den grundas på 200 000
fastighetsförsäljningar mellan åren 2002 och 2004.
Vad man vet statistiskt är att fastighetspriserna gått upp med tjugofem procent i snitt
i landet sedan föregående taxering men det varierar kraftig
i hela landet, säger Ingemar Borg, jurist på Skatteverket.
Kommuner med goda kommunikationer till Stockholmsregionen har haft en bättre skjuts än de som inte har detta.
Henrik Roos nämner Nyköping och Strängnäs bland de förra.
I Nyköping, Oxelösund och Trosa, där en medelvilla värderas till 1,5 miljon kronor, skulle skatten stiga med minst 4 458 kronor.
I Trosa där medelpriset är något högre, 1,6 miljon kronor, blir skattehöjningen 4 878 kronor.
Vid förra taxeringen var höjningen mer måttliga i östra Sörmland (se tabell).
Taxeringsvärden kommer att innebära prispåverkan, det tar vi med i våra kalkyler. Det är ju en pålaga till, säger Joel Frändberg, fastighetsmäklare
i Nyköping.
Taxeringsvärdena ensamma pressar inte ned priserna men
i kombination med räntehöjningar och uppvärmningskostnaderna är det en av de faktorer som kan påverka, säger Frändberg.
Så jobbar vi med nyheter