Sofia Lindblom är chef för kundcenter på Kustbostäder.
För några år sedan var det ofta flera års kötid som behövdes för att få hyra en lägenhet av Kustbostäder.
Nu är läget helt annorlunda.
I skrivande stund står 48 lägenheter tomma. Några har det skrivits kontrakt på, med inflytt under maj eller juni, men ett 30-tal av lägenheterna behöver hyresgäster.
Det började vända sakta 2021, och det senaste året har det gått att få en lägenhet utan att man har några köpoäng.
– Jag vet inte vad det här beror på, men en faktor kan vara att det byggts så mycket i Nyköping och det har tillkommit fler lägenheter även i Oxelösund de senaste åren, säger Sofia Lindblom som är chef för kundcenter på Kustbostäder.
Hon tillägger att det även finns flera områden i kommunen där det kan behövas en tids kö för att få en lägenhet.
– Samtidigt finns det tomma lägenheter i många andra svenska kommuner just nu, fortsätter hon.
Just nu finns flest lediga lägenheter i centrala Oxelösund och på Ramdalshöjden.
Nu tar bostadsbolaget till flera knep för att minska antalet outhyrda lägenheter.
– Om man inte är hyresgäst hos Kustbostäder så bjuder vi på flytten. Vi betalar antingen för flyttfirman eller för att en städfirma ska sköta flyttstädningen, säger hon.
Den senaste kampanjen kallar de för "kompispris". Den går ut på att någon av deras nuvarande hyresgäster tipsar någon de känner om en ledig lägenhet hos Kustbostäder. Om kompisen nappar får båda en halv månadshyra.
– Det här gäller de lägenheter som finns i vår poängfria kö. Där hamnar de bostäder som legat ute en vecka utan att någon sökt dem, säger Sofia Lindblom.
Lägenhet på Ramdalshöjden? Här finns det goda chanser att hitta en bostad utan att ha så många köpoäng.
Det sistnämnda är också det tredje knepet att få fler hyresgäster. De som redan har samlat ködagar hos Kustbostäder, men som flyttar in i en poängfri bostad behåller sina köpoäng.
Och apropå köpoäng. För ett par år sedan övergav Kustbostäder sin egen bostadskö och lät den skötas av HomeQ, som samlar ett flertal bostadsbolags köer över hela Sverige. Det hela gjorde att flera hyresgäster, som missade övergången, tappade sina köpoäng hos Kustbostäder.
Nu har Kustbostäder backat och återgår till hur det var förut.
– Vi går tillbaka till att ha vårt eget system för att ha större möjlighet att hjälpa våra kunder. Nu ställer man sig i bostadskön via mina sidor på vår hemsida, men de som redan har köpoäng och vill ha kvar dem behöver kontakta uthyrningen hos oss, så hjälper de till, säger Sofia Lindblom.