16 lägenheter håller just nu på att byggas i den del av Folkets hus som är närmast Vårdcentralen. Här har Vinterklasen ansökt om bygglov för sex balkonger, men fick nu nej av miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.
– Vi har en lagstiftning att förhålla oss till. Huset betecknas som en kulturhistoriskt värdefull byggnad. I det här fallet innebär det bland annat att det inte får göras några förändringar på fasaden, men beslutet kommer säkerligen att överklagas, säger Inge Ståhlgren (S) som är ordförande i miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.
Mycket riktigt. Vinterklasens vd Åke Holmström berättar att han tänker överklaga beslutet till länsstyrelsen.
– Vi har begärt att kommunen tar bort beteckningen q1 på fasaden från detaljplanen. Jag förstår inte varför det är så, när det exempelvis gick att bygga balkonger på gamla C-skolan, säger Holmström.
Nu blandas även en närliggande gammal ek in i konflikten.
– De framtida hyresgästerna får dagsljuset begränsat av den här eken. Grenarna sträcker sig in på vår tomt, men jag har sagt att det är ok så länge vi får bygga balkonger. Nu är det ett annat läge. Jag vill att de kapar grenarna så att de inte når över tomtgränsen, säger han.
Holmström är dock medveten om att eken är skyddad och inte får kapas hur som helst.
– Kommunen får inte kapa grenarna enligt lag, det råkar vara så att trädet är skyddat. Men det är inte mitt problem.
Holmström vill ha 2 880 000 kronor i ersättning Oxelösunds kommun på grund av grenarna. I en uträkning han skickat till kommunen visar han hur han kommit fram till den summan.
"Då måste vi sänka hyran med ca 2.000 kr / Lägenhet x 6 mot framsidan = 12.000 kr / Månad x 12 Månader = 144.000 kr, och med en avkastning på 5% blir det exakt 2.880.000 kr. Precis samma värderingsmetod som GC vägen. Utöver detta kommer intrånget också att värderas", skriver han.
Nils Erik Selin är tillförordnad miljö- och samhällsbyggnadschef vid Oxelösunds kommun.
– Jag ser det som att vi måste hitta en lösning. Vi kan inte ha grenar som trillar ner i folks huvuden. Samtidigt är eken skyddad och det finns många som uppskattar den, säger han.
– Det blir intressant att se vad länsstyrelsen säger om överklagandet när det gäller balkongerna. Då får vi se vad en q-märkning är värd, fortsätter han.
Fotnot: Det var en oenig nämnd som fattade beslutet om balkongerna. Moderaterna, Liberalerna och Centerpartiet reserverade sig mot beslutet.