Peab har påbörjat markarbetena på Femöre mittemot kanothuset och nu har även försäljningen av lägenheterna till ett första hus påbörjats.
– Man bygger inte om det inte finns tillräckligt många lägenheter sålda och därför är det roligt att berätta att vi är nära nu. Vi har påbörjat försäljningen av en huskropp och 14 av dem är sålda nu. Peab sätter spaden i jorden efter att 15 är sålda, säger mäklaren Anders Wallén på Fastighetsbyrån.
– Det är viktigt att få en bra start för att våga börja bygga mer. Vi ska börja sätta igång försäljningen av 25 lägenheter i nästa huskropp innan midsommar, fortsätter han.
Peab planerar att bygga totalt sex hus med 25 lägenheter i varje, i skogsbacken på Femöre. Men byggandet görs i etapper vartefter att tillräckligt många lägenheter har sålts.
– Enligt nuvarande förslag ska det vara 25 lägenheter i varje hus. Totalt handlar det om 150 lägenheter. I väldigt stor utsträckning är det tvåor och treor, men med två stycken fyror längst upp i varje hus, sa Jonny Lundqvist som är distriktschef vid Peab bostadsutveckling i mellersta regionen, i en intervju i vintras.
– Det är svårt att säga. Möjligen i slutet av 2020 eller under 2021, men det beror på hur snabbt vi säljer, svarade Lundqvist på frågan om när första inflytt kunde bli.
Än så länge har projektet inte medfört någon större inflyttning till kommunen.
– Det har varit väldigt stor andel lokala köpare. Nästan alla har varit från Oxelösund. Men sedan sätter ju det här igång en andra sväng. Det blir rotation på bostadsmarknaden och det är jättebra för kommunen. Det här kommer att kunna lösgöra bostäder framförallt för barnfamiljer, säger Anders Wallén.
Det är längesedan det byggdes bostadsrättslägenheter i Oxelösunds kommun. När Wallén letar i minnet så är det de lägenhetshus som finns i samma område, vid Motorbåtsvägen. Helt nybyggda hyreshus med lägenheter har också lyst med sin frånvaro de senaste åren, med undantag från Kustbostäders hus vid Norra Malmgatan.
Kvadratmeterpriset i de planerade husen är också, som det ofta blir i nyproducerade lägenheter, mycket högre än snittet i det befintliga beståndet. För en trea som annonseras ut i de nya husen på Femöre är kvadratmeterpriset över 24 000 kronor. Snittet för Oxelösund de senaste tolv månaderna är enligt Hemnets statistik knappt 10 000 kronor per kvadratmeter.