Det finns många fritidshusägare som arrenderar sin tomt av Oxelösunds kommun. Priset per år ligger i de flesta fall i spannet 17 000–24 000 kronor per år. Det kommer det att bli ändring på. Kommunen tänker höja arrendet med 50 procent – och ingen kommer undan.
– Vi säger upp avtalet och begär en villkorsändring. Efter årsskiftet kommer vi att ha ett möte med fyra fritidshusägare och senare i vår är det 167 stycken till som berörs. Det här slår inte igenom direkt, det är ett års förvarning som gäller, säger Jens Andersson som är mark och exploateringsingenjör vid Oxelösunds kommun.
Alla fritidshusägare som arrenderar sin tomtmark av kommunen kommer att beröras. Avtalen är dock på fem år och löper inte ut samtidigt. under 2018 kommer ytterligare cirka 40 fritidshusägare att beröras. För en som i dag betalar 24 000 kronor per år blir det en höjning till 36 000 kronor.
Jens Andersson berättar att det just nu görs en översyn av alla bostadsarrenden och att kommunen gjort en bedömning att det rör sig om en skälig höjning när det gäller fritidstomterna.
– Ett arrende handlar om en nyttjanderätt och husen ägs ofta av arrendatorn själv. När vi sedan ser att en del hus säljs för två miljoner kronor och räntorna är så låga, då blir arrendet bara cirka en procent av marknadsvärdet, säger han.
På riskplanet väntar stora avgiftshöjningar för villaägare som hyr sin tomtmark. Orsaken är de nya taxeringsvärdena för 2018. I Oxelösund finns inte några sådana tomter, men i Sverige är det cirka 40 000 villaägare i runt 50 kommuner som berörs.
En del tomträttsinnehavare har fått sina hyror bestämda utifrån gamla taxeringsvärden. De som står på tur och ska få nya hyresavtal kommer dock påverkas av de nya taxeringsvärdena.
– Som tomtägare får man räkna med höjningar men det är omöjligt att inse vilka höjningar det blir. Det brukar ta både kommunpolitiker och villaägare på sängen. Det här är den största höjningen på tio år och det kommer att slå hårt, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund, till Sveriges radio.