Under hösten har Rydbergs bygg påbörjat markarbetena vid Trossgränd. Här ska elva enfamiljshus byggas.
– Vi är i full gång med markarbetena. Bergknallar har sprängts bort och nästa steg är gator och ledningar för vatten, avlopp och el, säger Inge Tallberg som är vd för Rydbergs bygg.
De elva bostadshusen byggs inte på ett bräde. I dagsläget är två av dem sålda, och de planeras stå klara för inflytt till försommaren.
– Sedan är tre hus till reserverade. Vi har tänkt att bygga stötvis, i etapper, efter att köpare har skrivit kontrakt, fortsätter Tallberg.
I huvudsak handlar det om tvåplanshus som ligger ganska tätt, på små tomter. Det blir två nya gator som går ut från den befintliga vägen Trossgränd i Stenviksområdet.
Projektet har minst sagt varit segdraget. Redan 2007 köptes den attraktiva, sjönära marken av kommunen för drygt fyra miljoner kronor.
– 08-krisen parkerade planerna en stund. När efterfrågan kom tillbaka hade vi redan flera andra projekt igång, så då var det en resursfråga. Sedan har kommunen tryckt på rejält och då hittade vi den här lösningen, säger Tallberg.
Rydbergs har hittat ett samarbete med hustillverkaren Mjöbäcksvillan. Rydbergs bygg kommer att bygga infrastrukturen som vägar och ledningar, medan Mjöbäcksvillan får en färdig tomt att bygga husen på. När SN skrev om planerna förra sommaren trodde man att de första husen skulle stå klara under försommaren 2017.
– Det har varit överklaganden av både detaljplanen och bygglov. Ibland fastnar projekt, men nu tror vi att det kommer rulla på när folk ser att det verkligen blir av, säger Tallberg.
Kommunchefen Johan Persson har varit kritisk mot byggbolag som köper mark av kommunen – och sedan dröjer länge med att bygga – eller inte bygger alls. Ett fenomen som uppmärksammats på riksplanet är att mark som företag köpt från kommuner och inte bebyggts har ökat mycket i värde de senaste åren. Nu har kommunen börjat med en klausul vid markförsäljningar som ska förhindra det. Något som bland annat skrivits in i köpe- och exploateringsavtalet med bostadsbolaget Kilenkrysset som planerar att bygga bostäder i Peterslund.
I en intervju tidigare i höstas refererade kommunstyrelsens ordförande Catharina Fredriksson (S) till att de inte ville ha ett nytt Trossgränd i Peterslund.
– Vi är måna om att byggandet ska komma igång. Vi vill inte sälja mark som det inte händer något på och det har Kilenkrysset accepterat, det är inget konstigt med det. Vi har exempelvis ett område vid Trossgränd som inte har blivit bebyggt på några år efter att vi sålde det, men nu har Rydbergs bygg kommit igång där.