Bygg- och bostadsplanerna har genom åren avlöst varandra i Oxelösund. Det har varit skyskrapor på Villabacken, bostäder vid Prisman på Järntorget, höghus på Ljungholmen, men som av olika skäl lagts ned eller satts på paus.
Nu tar olika byggherrar ny sats och dammar av några projekt och planerar för helt nya.
Ett helt nytt projekt är 28 radhus –bostadsrätter – vid Sjögatan (där korpfotbollsplanen tidigare var belägen) med utsikt mot SSAB:s kylvattendammar. Fyra rum och kök i två plan, pris mellan 1,8 miljoner kronor och drygt två miljoner och med en månadsavgift på 4 700-5 200 kronor.
– Intresset är helt okej, ingen anstormning, men det känns som om vi kan gå vidare, säger Daryoush Delfi, fastighetsmäklare.
Han tycker Oxelösunds kommun varit alltför passiv när det gäller att utveckla kommunen och anvisa byggbara tomter. Marken på Sjögatan ska kommunen låta sanera innan den börjar byggas.
Bostadsprojektet på Sjögatan ligger inte långt ifrån Oxelöskolan – Oxelösunds nya F-6-skola med plats för 520 barn. Där håller stommen till skolan, där Häggenskolan tidigare låg, på att resas. Skolan ska stå färdig 2020-21.
Bostadsprojektet på Sjögatan tampas med spekulanterna till nio nya kedjehus vid Stenvik (Trossgränd) och lägenhetsbygget på Femöre.
– Stenvik och Sjögatan är två helt olika projekt. Stenvik ligger nära vattnet, är dyrare och exklusivare. På Sjögatan får man betydligt mer för pengarna, säger Daryoush Delfi.
Bostadsprojektet vid Stenvik strandade efter att byggföretaget Rydbergs gick i konkurs, men har nu tagit ny sats med ny byggherre. Fastighetsmäklare Mats Axnér säger att det finns intresse för kedjehusen vid Stenvik och att prisbilden torde tilltala.
Kedjehusen kommer att vara 3-4 rum och kök och priset drygt fem miljoner kronor, men då får man också tillgång till gemensam brygga.
På Femöre har Kevin Jansson Lande bokat en lägenhet. Markarbeten pågår för fullt, berg sprängs. Lägenheterna ska rymma 2-4 rum och kök och kostar nästan 1,8 till 4 miljoner kronor och med en månadsavgift på 3 180 till nästan 6 000 kronor.
Kevin Jansson Lande får vänta till sommaren 2021 innan han kan flytta in.
Oxelösunds kommun ökade sin befolkning med 54 invånare under fjolåret. Vid årets första kvartal hade dock plussiffrorna förbytts till minus 22.