Johnny Lundqvist är sedan många år tillbaka bostadschef för Peab i Sörmland. Han märker en viss avmattning av bostäder och det tror han bland annat beror på bankernas hårdare krav vid utlåning (femton procent egen insats krävs).
Peabs långt gångna planer på stadsradhus och lägenheter också centralt i kvarteret Hermelinen mitt emot Gripsholmsparken och Sporthallen har gått trögt.
Planen var att bygga 32 lägenheter, men nu har man gjort halt och ritar om med en annan lösning, som Johnny Lundqvist hoppas ska bli mer attraktiv.
Det återstår även lägenheter i silon. Men att de varit svårsålda tror han beror på osäkerheten kring hur och vad som ska byggas runt området.
Planen är att bygga flerfamiljshus i fyra och fem våningar intill västra kajen.
– Vi hade hoppats att det skulle ha gått snabbare att sälja lägenheterna i silon från våning fem, sex och neråt, säger Johnny Lundqvist.
Intill Nyköpingsån vid Kråkberget, kvarteret Perioden, kan Peab om några veckor ha en visningslägenhet färdig. I den gamla fabrikslokalen för spinnull ska Peab bygga 37 lägenheter, från enrummare till fyrrummare.
I Oxelösund händer inte så mycket kring de två 23-våningshusen förutom att en detaljplan mejslas fram. Det kommer dröja innan något mer händer, uppger Johnny Lundqvist.
Bostadskooperationen HSB Sörmlands vd Kjell Landström delar Peabs bild om en tröghet på marknaden.
– Arbetslösheten är stor, industrin går inte så bra och det gör att det finns en osäkerhet kring läget, säger han.
HSB uppförde för några år sedan bostäder vid Forsen intill Nyköpingsån. Och de gick snabbt åt.
Nu hoppas man på samma respons vid Slottsvakten, bakom före detta konsthallen.