SN har tidigare skrivit om planerna för en ny ekostadsdel i Smedstorp. Nu får planerna ny fart, då fastighetsutvecklingsbolaget Concent AB i onsdags köpte bolaget Övre Tureholms Fastighets AB. Bolaget innehåller byggrätter för drygt 100 bostäder i området Smedstorp, på en yta av ungefär nio hektar.
Concent beskriver i sitt första pressmeddelande att området ligger strategiskt i direkt anslutning till den nya förbifarten, Infart västra Trosa. Infarten är en omdiskuterad väg, vars exakta dragning ännu inte är klar. Men vägsträckningen är inte avgörande för att Smedstorp ska bebyggas, enligt Michel Fatehnia, projektutvecklare för området på Concent.
– Infarten är bra för planområdet, men den är inte avgörande. Området kommer att kunna exploateras oavsett, säger Michel Fatehnia
Planen är att komma i gång med projekteringen så snart som möjligt eftersom detaljplanen redan vunnit laga kraft.
– Det är kommunens vilja och även vår att komma i gång inom ett halvår, säger Michel Fatehnia.
Området ska uppföras i två till tre etapper och den detaljplanerade byggrätten medger bland annat ett herrgårdsliknande flerbostadshus om 900 kvadratmeter med 12 bostadsrätter. Den ger också möjlighet att bygga upp till 90 småhus såsom villor, parhus, kedjehus och radhus. Den tidigare uttalade ekoprofilen finns fortfarande med bland alternativen.
– Vi kommer att ta upp diskussionen med de entreprenörer som var inblandade förut. Nu är vi i ett så tidigt skede att vi än så länge håller allt öppet och inte låst oss vid något, säger Michel Fatehnia.
Säljstarten är planerad att ske innan årsskiftet, men redan i dagarna kommer Concent att ta in intresseanmälningar via sin hemsida. Vilken mäklare som kommer att ha hand om försäljningen är ännu inte bestämt. Inte heller om bebyggelsen kommer att ske i två eller tre etapper. Byggstarten beräknas ske under 2016.
– När vi vet hur det blir med förbifarten har vi ju även projekteringen av den att ta hänsyn till i försäljningen av etapperna, säger Michel Fatehnia.
I dagsläget vill Concent inte gå ut med några preciserade prislappar, annat än att det kommer att röra sig om den prisnivå som dagens nyproduktion ligger på i Trosa.