Årets hyreshöjningar börjar trilla in efter förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och hyresvärdarna. Gnestahems hyresgäster får sin hyra höjd med 2 procent, och 1,6 procent för de som har kallhyra.
Höjningen av varmhyran ligger strax över riksgenomsnittet, och förklaras av höjd VA-taxa i kommunen.
– Det ligger i paritet med uppgörelser i både länet och landet i år, säger Tomas Bergh, gruppchef på Hyresgästföreningen i Sörmland.
Trobos hyror höjs med 1,3 procent, baserat på ett tvåårigt avtal i fjol. Det är en låg höjning procentuellt, men Trosas allmännytta har fortfarande bland de högsta hyrorna i landet. Snitthyran är 1 272 kronor per kvadratmeter och år, jämfört med 1 056 kronor i Gnesta.
Förklaringen är att bolaget sålde av gammalt bestånd till HSB 2010, och har byggt nytt sedan dess.
– Det är problematiskt. Nyproduktion är dyrt och vi kan se att bolaget har ganska svag ekonomi. Allmännyttan har också ett ansvar att förse alla kommuninvånare med bostäder, inte bara de som har råd att betala hyra för nyproduktion, säger Tomas Bergh.
Sune G Jansson (M), styrelseordförande för Trobo, håller inte med.
– Det var lämpligt att sälja av en stor del och vi hittade en bra köpare. Vår ägare har också haft önskemål om att vi ska se till att bygga nytt.
Han är inte nöjd med de senaste årens höjningar.
– Det har inte ens täckt våra taxehöjningar i kommunen. Det är ingen hållbar nivå i framtiden, konsekvensen blir att bolaget utarmas. Men vi kommer inte längre än så med Hyresgästföreningen, säger Sune G Jansson.