Familj i Nyköping vann hyrestvist mot bostadsjätten Victoria park

Oscar hyrde ut sin lägenhet på Mariebergsvägen i andra hand till en mamma och hennes två döttrar som till en början var papperslösa. Familjen fick sedan uppehållstillstånd och Oscar, som hade börjat studera på annan ort ville hyra ut lägenheten i andra hand.

De vill bara åt lägenheterna för att lyxrenovera. De bryr sig inte.

Men hyresvärden Victoria Park sade nej. Först hävdade de att det rörde sig om en olovlig andrahandsuthyrning. Sedan att man bara fick hyra ut i ett år för studier på annan ort. Oscars utbildning var på tre år.

– Jag uppfattade att de ville bli av med både mig och dem. De sa att jag fick bo där men att de inte hade något ansvar för familjen, säger Oscar som inte vill ha sitt riktiga namn i tidningen av oro för att familjen som han hyr ut till ska råka illa ut.

Till en början trodde han att han inte hade några möjligheter att ha kvar lägenheten. Men så vände han sig till Hyresnämnden. Och fick rätt. Victoria park hade ingen grund för vare sig uppgiften om olovlig andrahandsuthyrning eller den om ett års begränsning för andrahandsuthyrning vid studier på annan ort. Tvärt om konstaterar Hyresnämnden att man har rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand i tre år om man studerar på annan ort.

– Det kan vara bra för folk att känna till om hyresvärden hävdar annat, säger Oscar.

– Förhandlingen gick bra, det kändes som att de var illa förberedda, de hade inget att komma med riktigt. Jag har fått en jättedålig bild av Victoria park efter det här.

Oscar misstänker att hyresvärden ville komma åt lägenheten för att få möjlighet att renovera. Andra hyresgäster har berättat för SN om totalrenoveringar som har lett till stora hyreshöjningar. Oscar har också försökt skriva över kontraktet på familjen som hyr i andra hand, men Victoria park säger nej eftersom mamman läser på SFI och inte jobbar. Victoria park själva går ut med att det är en hyresvärd som tar socialt ansvar.

– Jag tycker verkligen inte att det stämmer. De vill bara åt lägenheterna för att lyxrenovera. De bryr sig inte.

Victoria park tar alltså inte emot några hyresgäster som inte har arbete, men har tidigare sagt till SN att bolaget tar socialt ansvar för att de har många kommunkontrakt. En koll visar att Victoria park har elva kommunkontrakt, ungefär lika många som Rikshem hade innan de sålde bostäderna till Victoria park.

[fakta nr="1"]

Det är stor brist på kommunkontrakt.

– Problemet är att vi får loss alldeles för få lägenheter. Det finns inte fler, säger Anders Blom, planerings- och utvecklingschef vid kommunfastigheter.

– Senaste ett och ett halvt åren har vi jobbat mer och mer tillsammans med fastighetsägarna. Där är dock inte Victoria park med i det arbetet. De har blivit inbjudna men inte nappat på det än. Men samarbetet funkar helt okej annars.

SN har inte lyckats nå Victoria park för en ny kommentar.