SN har tidigare rapporterat om planerna för Solbacka vars ägare Guoqiang Zhao och en arkitektbyrå hoppas förvandla till bostäder för välmående seniorer och en internationell hotell- och restaurangskola.
– Redan när Zhao köpte Solbacka från landstinget 2011 så har det funnits en tanke på att investera i hållbar energi. Clean Tech och solpaneler har funnits högt upp på dagordningen men dåliga affärer på den kinesiska fastighetsmarknaden har lett till att plånboken blivit tunnare för Zhao, säger Lars Nilsson Dag.
Trots att investeringar måste göras för kostsamma renoveringar och flera byggnader är i så dåligt skick att de måste rivas, så kan det ge avkastning om detaljplanen går i lås, tror rådgivaren.
– Däremot har vi känt oss motarbetade av bland andra grannen Christer Brandberg. Han har tidigt varit ute efter att köpa Solbacka på grund av tomtläget och sina hotellplaner. Genom sin bulvan Didrik von Seth så la han ett skambud på 8 miljoner, hävdar Nilsson Dag.
Något som Didrik von Seth förkastar.
– Jag har vid en diskussion påtalat att marken är värd 8-9 miljoner. Men det var inget bud, säger von Seth.
I botten av schismen finns även ett avtal som skrevs 1992 mellan Landstingsfastigheter i Eskilstuna och Solbacka golfklubb som då drevs av Lars Nordzell och Johan Kinberg. I dag finns inte klubben kvar.
– Andemeningen och syftet med kontraktet var att golfbanan skulle gynna såväl golfklubben som Solbacka Fastigheter fram till 2027. Ingen exploatering skulle göras. Sedan dess har Christer Brandberg köpt Grytsberg och har nu stora hotellplaner.
– Vi har velat ha en diskussion med styrelsen och Brandberg. Ett sådant möte har bryskt avisats, hävdar rådgivaren.