Här, i Högbrunn, finns plats för nya småhus, enligt kommunen.
SN kunde nyligen berätta om att Nyköpings kommun ser ett behov av bostadsbyggande framöver – trots att det just nu finns ett överskott på mindre hyreslägenheter, och trots att detta överskott väntas kunna bestå i flera år.
Förklaringen är att man bedömer att det finns en efterfrågan på småhus och kanske även bostadsrätter.
Om Nyköping ska kunna vara och förbli attraktivt för nyinflyttning krävs ett varierat bostadsutbud, enligt kommunen.
Nu pekas två områden ut, där det kan bli aktuellt att bygga just småhus. Beslutet om att utreda och möjliggöra för exploatering togs av kommunstyrelsen nyligen.
- Det ena området ligger i Högbrunn, vid Ahlbergs väg.
Här, i ett mindre grönområde, finns utrymme för fyra småhustomter alternativt tio till tolv radhus.
Kommunstyrelsen har nu beslutat att det ska planeras för exploatering och försäljning av marken.
Om området i Högbrunn skulle bebyggas, skulle det innebära att ett grönområde försvinner, trots att det redan råder brist på grönytor i området. Det ska därför också utredas hur "gröna stråk" kan bevaras eller skapas i stadsdelen.
Kommunstyrelsens ordförande Urban Granström (S).
- Det andra området ligger vid Rosenhill på Arnö.
Även här ska kommunen planera för exploatering och försäljning. Exakt hur området ska utformas är dock ännu oklart. Det ska utredas hur marken kan "utvecklas eller bevaras för att generera så stora värden som möjligt", som det står i kommunstyrelsens handlingar. Ambitionen är dock att även här skapa nya bostäder.
På Arnö, nära småbåtshamnen, kan det också bli nya bostäder i framtiden.
Området på Arnö ligger precis vid vattnet, och därför måste hänsyn tas till översvämningsrisken.
Marken på Arnö ligger nära Stadsfjärden och småbåtshamnen där. Det havsnära läget gör att det finns en "stor risk för översvämning i delar av området." Detta är något som måste studeras och tas hänsyn till, konstateras det i de kommunala handlingarna.
Enligt kommunstyrelsens ordförande Urban Granström (S) ligger den prognostiserade efterfrågan på just småhus bakom kommunens planer. En eventuell nybyggnation ligger dock troligen flera år framåt i tiden. Först måste detaljplanerna för områdena göras om, och därefter en hugad entreprenör som vill köpa marken och bebygga den hittas.